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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Come gestire la richiesta dei miei venditori di rimanere 15 giorni in casa ?
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Testo
<blockquote data-quote="Swingo" data-source="post: 461983" data-attributes="member: 56663"><p>La data del rogito si avvicina e i problemi anche.</p><p>I venditori nonostante il mio diniego più volte manifestato insistono nel volere liberare la casa dopo qualche giorno (è il qualche che mi spaventa) </p><p>Sulla proposta vi è scritto chiaramente,tra l'altro scritto anche di pugno da parte del venditore stesso che l'immobile sarà consegnato alla data del rogito libero da cose e persone .</p><p>Per mia ulteriore tutela ho fatto fare pure un preliminare trascritto e registrato dal notaio e sullo stesso vi è scritto "la parte promittente venditrice garantisce per il momento del contratto definitivo la proprietà' dei beni in contratto e la libertà degli stessi da locazioni ed affittanze ed OGNI ONERE", vincoli diritti di prelazione a favore di terzi,, la proprietà' dei beni in oggetto passera' nella parte promissaria acquirente in virtù' della conclusione del contratto definitivo di compravendita.</p><p>Credo di non arrogarmi nessun diritto nel dire che se la casa non sarà liberata il giorno del rogito a questo punto possono essere considerati inadempienti con tutti gli annessi e connessi del caso?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Swingo, post: 461983, member: 56663"] La data del rogito si avvicina e i problemi anche. I venditori nonostante il mio diniego più volte manifestato insistono nel volere liberare la casa dopo qualche giorno (è il qualche che mi spaventa) Sulla proposta vi è scritto chiaramente,tra l'altro scritto anche di pugno da parte del venditore stesso che l'immobile sarà consegnato alla data del rogito libero da cose e persone . Per mia ulteriore tutela ho fatto fare pure un preliminare trascritto e registrato dal notaio e sullo stesso vi è scritto "la parte promittente venditrice garantisce per il momento del contratto definitivo la proprietà' dei beni in contratto e la libertà degli stessi da locazioni ed affittanze ed OGNI ONERE", vincoli diritti di prelazione a favore di terzi,, la proprietà' dei beni in oggetto passera' nella parte promissaria acquirente in virtù' della conclusione del contratto definitivo di compravendita. Credo di non arrogarmi nessun diritto nel dire che se la casa non sarà liberata il giorno del rogito a questo punto possono essere considerati inadempienti con tutti gli annessi e connessi del caso? [/QUOTE]
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