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<blockquote data-quote="Marinopelato" data-source="post: 132469" data-attributes="member: 6434"><p>Scusa Casaluca ma non capisco bene cosa vuoi sapere: </p><p>cosa vuol dire "quali skills tecniche sono necessarie?" c'è poco da essere necessarie tecniche per diventare un "immobiliarista" devi comprare degli immobili e o rivenderli o affittarli, non mi sembra ci sia bisogno tecniche.</p><p>Stime sul rendimento... se tu compri due magazzini da 100 metri cad. e spendi magari 150.000 euro affittandoli puoi ricavare diciamo 12.000 euro all'anno lordi, poi se vuoi essere preciso con dei calcoli è più complesso perchè dipende se lo farai come privato o se parti con una società con tanto di contabilità in quel caso sai che paghi degli interessi sul mutuo che sono un costo ma come tale puoi detrarlo, come puoi detrarre la quota di ammortamento. Per darti delle indicazioni più concrete bisognerebbe sapere con che capitale di partenza intendi iniziare e se hai anche possibilità di conferimenti mensili. Sulla base di questo ti posso dare dei consigli più specifici. Buona giornata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marinopelato, post: 132469, member: 6434"] Scusa Casaluca ma non capisco bene cosa vuoi sapere: cosa vuol dire "quali skills tecniche sono necessarie?" c'è poco da essere necessarie tecniche per diventare un "immobiliarista" devi comprare degli immobili e o rivenderli o affittarli, non mi sembra ci sia bisogno tecniche. Stime sul rendimento... se tu compri due magazzini da 100 metri cad. e spendi magari 150.000 euro affittandoli puoi ricavare diciamo 12.000 euro all'anno lordi, poi se vuoi essere preciso con dei calcoli è più complesso perchè dipende se lo farai come privato o se parti con una società con tanto di contabilità in quel caso sai che paghi degli interessi sul mutuo che sono un costo ma come tale puoi detrarlo, come puoi detrarre la quota di ammortamento. Per darti delle indicazioni più concrete bisognerebbe sapere con che capitale di partenza intendi iniziare e se hai anche possibilità di conferimenti mensili. Sulla base di questo ti posso dare dei consigli più specifici. Buona giornata. [/QUOTE]
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