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<blockquote data-quote="eleonora1984" data-source="post: 174032" data-attributes="member: 21452"><p>Dunque innanzitutto vi ringrazio molto per l'attenzione prestata al mio quesito. Siete stati gentilissimi.</p><p></p><p>L'immobile che intendiamo acquistare è del 2003 ed acquistiamo da privati tramite agenzia. Abbiamo visto la casa due volte (ovviamente sempre con l'Agenti Immobiliari) ed abbiamo conosciuto i priprietari: sono marito e moglie in separazione dei beni ma sono comproprietari dell'immobile. Ho fatto una visura catastale ed ipotecaria dell'immobile: i proprietari sono effettivamente loro, hanno acquistato dall'impresa costruttrice nel 2003 ed hanno accesso un mutuo con relativa ipoteca sulla casa. Hanno fatto collocare una tettoia fuori dalla porta d'ingresso (hanno fatto una d.i.a. nel 2006). Non c'è amministratore di condominio in quanto si tratta di una villa divisa in quattro porzioni dove le parti comuni sono il vialetto che porta ai cancelli ed il corsello dei box. Abbiamo inoltre visionato le planimetrie catastali, l'atto di provenienza ed il certificato di agibilità</p><p></p><p>Siamo interssati all'acquisto della casa e vorremmo lasciare una cospicua caparra per tranquillizzare i proprietari sulle nostre intenzioni. Non credo che avremo problemi con il mutuo perchè abbiamo entrambi un contratto di lavoro a tempo indeterminato.... ma di questi tempi... mai dire mai.</p><p></p><p>La nostra preoccupazione è di rischiare di perdere la caparra nel malaugurato caso la banca dovesse rifiutarci il mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eleonora1984, post: 174032, member: 21452"] Dunque innanzitutto vi ringrazio molto per l'attenzione prestata al mio quesito. Siete stati gentilissimi. L'immobile che intendiamo acquistare è del 2003 ed acquistiamo da privati tramite agenzia. Abbiamo visto la casa due volte (ovviamente sempre con l'Agenti Immobiliari) ed abbiamo conosciuto i priprietari: sono marito e moglie in separazione dei beni ma sono comproprietari dell'immobile. Ho fatto una visura catastale ed ipotecaria dell'immobile: i proprietari sono effettivamente loro, hanno acquistato dall'impresa costruttrice nel 2003 ed hanno accesso un mutuo con relativa ipoteca sulla casa. Hanno fatto collocare una tettoia fuori dalla porta d'ingresso (hanno fatto una d.i.a. nel 2006). Non c'è amministratore di condominio in quanto si tratta di una villa divisa in quattro porzioni dove le parti comuni sono il vialetto che porta ai cancelli ed il corsello dei box. Abbiamo inoltre visionato le planimetrie catastali, l'atto di provenienza ed il certificato di agibilità Siamo interssati all'acquisto della casa e vorremmo lasciare una cospicua caparra per tranquillizzare i proprietari sulle nostre intenzioni. Non credo che avremo problemi con il mutuo perchè abbiamo entrambi un contratto di lavoro a tempo indeterminato.... ma di questi tempi... mai dire mai. La nostra preoccupazione è di rischiare di perdere la caparra nel malaugurato caso la banca dovesse rifiutarci il mutuo. [/QUOTE]
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