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<blockquote data-quote="Musa" data-source="post: 29494" data-attributes="member: 5837"><p>Ho visitato un immobile a Roma accompagnato da un AI non ancora iscritto a ruolo in attesa di sostenere gli esami. Mi sono fatto rilasciare in bianco un modello prestampato di proposta</p><p>dal quale individuo l'AI. Sul sito della CCIAA trovo l'iscrizione a ruolo di quest'ultimo con lo stesso numero in due posizioni di attività d'Impresa:</p><p>1)</p><p>Cognome: xxxxxxxxx</p><p>Nome: xxxxxxxxxxxxxxxx</p><p>Sezione: AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO</p><p>AGENTI IMMOBILIARI</p><p>Comune di nascita</p><p>Data di nascita</p><p>Residenza</p><p>Iscrizione Ruolo n.</p><p>Data iscrizione rulo </p><p>Stato Attivazione : Impresa Individuale non Attiva, non ha dichiarato l'attività di mediazione</p><p></p><p>2)</p><p>............................ S.R.L.</p><p>sede............</p><p>REA n.............</p><p>Iscrizione Ruolo N.</p><p>Data Iscrizione Ruolo..........................</p><p>Sezione: AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO</p><p>AGENTI IMMOBILIARI</p><p>Legale rappresentante</p><p>Luogo e data di nascita..............</p><p>Data iscrizione a ruolo ..................</p><p></p><p>Iscrizione a ruolo............</p><p>Stato Attivazione: Impresa Attiva, ha dichiarato l'attività di mediazione.</p><p></p><p>Nei due casi l'AI è lo stesso che ha due sedi con due indirizzi uno per l'attività Individuale e l'altro come impresa. Nel prospetto prestampato non è indicato l'indirizzo.</p><p></p><p>Da una ricerca fatta sul sito della SRL, inoltre, non ho trovato nel loro portafoglio l'immobile che ho visitato.</p><p>Mi è venuto il sospetto che l'aspirante AI si appoggi all'AI ufficiale.</p><p>La mia domanda è la seguente:</p><p>Considerato che l'impresa individuale "non è attiva" mentre "è attiva" l'impresa SRL ?</p><p>Quale delle due imprese facenti capo al medesimo AI iscritto a ruolo può emettere fattura per</p><p>la provvigione ? </p><p>Posso chiedere all'aspirante AI di farmi visionare il mandato ricevuto dal venditore ?</p><p>Come mi devo regolare per la pattuizione della provvigione tenuto conto della posizione anomale dell'aspirante AI ed in relazione ad un importo presunto di circa E.485.000?</p><p>Vi ringrazio per l'attenzione</p><p>Buon Lavoro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Musa, post: 29494, member: 5837"] Ho visitato un immobile a Roma accompagnato da un AI non ancora iscritto a ruolo in attesa di sostenere gli esami. Mi sono fatto rilasciare in bianco un modello prestampato di proposta dal quale individuo l'AI. Sul sito della CCIAA trovo l'iscrizione a ruolo di quest'ultimo con lo stesso numero in due posizioni di attività d'Impresa: 1) Cognome: xxxxxxxxx Nome: xxxxxxxxxxxxxxxx Sezione: AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO AGENTI IMMOBILIARI Comune di nascita Data di nascita Residenza Iscrizione Ruolo n. Data iscrizione rulo Stato Attivazione : Impresa Individuale non Attiva, non ha dichiarato l'attività di mediazione 2) ............................ S.R.L. sede............ REA n............. Iscrizione Ruolo N. Data Iscrizione Ruolo.......................... Sezione: AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO AGENTI IMMOBILIARI Legale rappresentante Luogo e data di nascita.............. Data iscrizione a ruolo .................. Iscrizione a ruolo............ Stato Attivazione: Impresa Attiva, ha dichiarato l'attività di mediazione. Nei due casi l'AI è lo stesso che ha due sedi con due indirizzi uno per l'attività Individuale e l'altro come impresa. Nel prospetto prestampato non è indicato l'indirizzo. Da una ricerca fatta sul sito della SRL, inoltre, non ho trovato nel loro portafoglio l'immobile che ho visitato. Mi è venuto il sospetto che l'aspirante AI si appoggi all'AI ufficiale. La mia domanda è la seguente: Considerato che l'impresa individuale "non è attiva" mentre "è attiva" l'impresa SRL ? Quale delle due imprese facenti capo al medesimo AI iscritto a ruolo può emettere fattura per la provvigione ? Posso chiedere all'aspirante AI di farmi visionare il mandato ricevuto dal venditore ? Come mi devo regolare per la pattuizione della provvigione tenuto conto della posizione anomale dell'aspirante AI ed in relazione ad un importo presunto di circa E.485.000? Vi ringrazio per l'attenzione Buon Lavoro [/QUOTE]
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