Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Come riconoscere un agenzia seria
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="giorgino" data-source="post: 29499" data-attributes="member: 3"><p>Visto che Maurizio mi chiama in causa... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> </p><p></p><p>Nella nostra città (del resto come nel 90% del resto d'Italia) c'è un po' di tutto.</p><p>Purtroppo la professionalità scarseggia e scarseggia anche di più l'attenzione per il Cliente, o meglio, per le esigenze del Cliente.</p><p></p><p>Provo a riassumerti delle "istruzioni per l'uso" un po' generiche.</p><p>Ci sono un paio di direzioni "tecniche" e un paio "etiche".</p><p>Quelle etiche sono le più complesse da individuare haimè. Non conta l'agenzia piccola, grossa, in franchising, ma la persona che si occupa di te e della tua casa. Che sia animato dalla voglia di renderti un servizio oltre che di fare del fatturato. Questo lo puoi "percepire" solo visitando l'agente e chiacchierando con lui, sentire come parla e di cosa parla. Cosa puntualizza. Da come scrivi mi sembri perfettamente in grado di "valutare" chi ti sta di fronte. E con questo hai risolto il 50% dei tuoi problemi. </p><p></p><p>Perchè solo il 50%?</p><p>Il restante 50% risiede nelle capacità imprenditoriali della persona o dell'azienda. Esse si riferiscono all'ampiezza del messaggio pubblicitario e alla dedizione della struttura al Cliente che cerca casa.</p><p>Tanto per capirci quelli che "fanno solo Secolo XIX", raccontano fandonie al telefono e non protestano se gli chiedi unan cifra fuori mercato della tua casa, difficilmente venderanno casa tua. Se non ti chiedono documentazione, non si preoccupano di avere un rapporto esclusivo (anche verbale ma esclusivo) con te, probabilmente hanno un "modo di vendere" che non piacerà di sicuro all'acquirente.</p><p></p><p>Termino con un paio di consigli di rito ma fondamentali:</p><p>1. Se firmi dei moduli accertati che siano depositati alla CCIAA</p><p>2. Accertati che la persona con cui hai a che fare e che controfirma l'incarico sia un agente immobiliare iscritto al Ruolo (e quindi assicurato).</p><p>3. Considera che tipo di pubblicità fa l'agenzia immobiliare (Secolo, Attico e quali portali immobiliari, cartello sul portone, striscione ecc.).</p><p>4. Non importa che sia un'agenzia di zona. Scegli l'agente e non l'agenzia. A Genova le agenzie di Sampierdarena vendono con successo a Bogliasco e vice versa.</p><p></p><p>Resto- se vuoi - a tua disposizione (in MP) per darti un parere sull'agenzia che eventualmente avresti scelto. Del resto ne parliamo qui <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giorgino, post: 29499, member: 3"] Visto che Maurizio mi chiama in causa... :) Nella nostra città (del resto come nel 90% del resto d'Italia) c'è un po' di tutto. Purtroppo la professionalità scarseggia e scarseggia anche di più l'attenzione per il Cliente, o meglio, per le esigenze del Cliente. Provo a riassumerti delle "istruzioni per l'uso" un po' generiche. Ci sono un paio di direzioni "tecniche" e un paio "etiche". Quelle etiche sono le più complesse da individuare haimè. Non conta l'agenzia piccola, grossa, in franchising, ma la persona che si occupa di te e della tua casa. Che sia animato dalla voglia di renderti un servizio oltre che di fare del fatturato. Questo lo puoi "percepire" solo visitando l'agente e chiacchierando con lui, sentire come parla e di cosa parla. Cosa puntualizza. Da come scrivi mi sembri perfettamente in grado di "valutare" chi ti sta di fronte. E con questo hai risolto il 50% dei tuoi problemi. Perchè solo il 50%? Il restante 50% risiede nelle capacità imprenditoriali della persona o dell'azienda. Esse si riferiscono all'ampiezza del messaggio pubblicitario e alla dedizione della struttura al Cliente che cerca casa. Tanto per capirci quelli che "fanno solo Secolo XIX", raccontano fandonie al telefono e non protestano se gli chiedi unan cifra fuori mercato della tua casa, difficilmente venderanno casa tua. Se non ti chiedono documentazione, non si preoccupano di avere un rapporto esclusivo (anche verbale ma esclusivo) con te, probabilmente hanno un "modo di vendere" che non piacerà di sicuro all'acquirente. Termino con un paio di consigli di rito ma fondamentali: 1. Se firmi dei moduli accertati che siano depositati alla CCIAA 2. Accertati che la persona con cui hai a che fare e che controfirma l'incarico sia un agente immobiliare iscritto al Ruolo (e quindi assicurato). 3. Considera che tipo di pubblicità fa l'agenzia immobiliare (Secolo, Attico e quali portali immobiliari, cartello sul portone, striscione ecc.). 4. Non importa che sia un'agenzia di zona. Scegli l'agente e non l'agenzia. A Genova le agenzie di Sampierdarena vendono con successo a Bogliasco e vice versa. Resto- se vuoi - a tua disposizione (in MP) per darti un parere sull'agenzia che eventualmente avresti scelto. Del resto ne parliamo qui ;) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Come riconoscere un agenzia seria
Alto