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<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 271185" data-attributes="member: 46145"><p>Ci sono molti quesiti nello stesso intervento.</p><p>Vedrò di esaminarli uno per uno.</p><p>La partita principale è salvare la casa di famiglia.</p><p>La vendita con reale passaggio di denaro l'avevo esclusa perchè tu mi hai detto che soldi non ne hai e non chiederei a qualcuno di metterci soldi veri in questo pandemonio.</p><p>Il principio generale per evitare una revocatoria è vendere a prezzo di mercato.</p><p>Quindi dovresti vendere a questo "amico" il tuo 50% ad un prezzo reale.</p><p>Poi, ma non certo presto, questo tuo amico la rivenderebbe a tuo marito.</p><p>Il giro è costoso.</p><p>Inoltre la somma che tu riceveresti non può scomparire. Ci sono sentenze della Cassazione che colpiscono questo occultamento del danaro ricevuto.</p><p>Non sono un giurista, ma ciò mi sembra possibile nel tuo caso.</p><p>Troverei più adatta la cessione a tuo marito in restituzione dei prestiti che ti ha fatto se documentabili, aggiungendo la separazione dal coniuge, possibilmente giudiziale ( tempo permettendo ) assumendoti delle colpe per cui il giudice assegni a tuo marito la casa per viverci con le bambine. E tu madre "indegna" vai via.</p><p> </p><p>A questo punto la casa è tutta od in gran parte di tuo marito che avrebbe anche il diritto di abitazione con le figlie. Nessuno, per quanto strozzino, va a comprare una piccola percentuale di una casa ove vi è il diritto di abitazione a vita dell'ex-coniuge.</p><p>Riguardo l'usufrutto è un diritto simile al diritto di abitazione, ma quest'ultimo mi sembra il migliore.</p><p>Se la srl di tuo marito non avesse avuto l'immobile, era adatta ad una operazione di permuta delle sue quote con il tuo 50% per cento di casa.</p><p>Vale a dire tu diventavi socia della srl ed in cambio cedevi a tuo marito la tua quota di casa.</p><p> </p><p>Per gli appartamentini hai delle quote piccole (22%) che non credo siano vendibili all'asta. Puoi tentare di vendere la quota ai condividenti.</p><p>Per la societa che frutta 40.000, le strade sono poche : una vendita, ma il ricavato non può scomparire o una rivendicazione dai tuoi fratelli.</p><p> </p><p>Mi devi scusare, io sto scrivendo di getto pressato dalla tua comprensibile ansia di trovare una soluzione.</p><p> </p><p>Questi sono spunti, realistici, ma che vanno sviluppati dallo specialista.</p><p> </p><p>Poi tu sai cosa ti hanno proposto i vari consulenti e se vedi punti di contatto vuol dire che c'è speranza di trovare una strada giusta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 271185, member: 46145"] Ci sono molti quesiti nello stesso intervento. Vedrò di esaminarli uno per uno. La partita principale è salvare la casa di famiglia. La vendita con reale passaggio di denaro l'avevo esclusa perchè tu mi hai detto che soldi non ne hai e non chiederei a qualcuno di metterci soldi veri in questo pandemonio. Il principio generale per evitare una revocatoria è vendere a prezzo di mercato. Quindi dovresti vendere a questo "amico" il tuo 50% ad un prezzo reale. Poi, ma non certo presto, questo tuo amico la rivenderebbe a tuo marito. Il giro è costoso. Inoltre la somma che tu riceveresti non può scomparire. Ci sono sentenze della Cassazione che colpiscono questo occultamento del danaro ricevuto. Non sono un giurista, ma ciò mi sembra possibile nel tuo caso. Troverei più adatta la cessione a tuo marito in restituzione dei prestiti che ti ha fatto se documentabili, aggiungendo la separazione dal coniuge, possibilmente giudiziale ( tempo permettendo ) assumendoti delle colpe per cui il giudice assegni a tuo marito la casa per viverci con le bambine. E tu madre "indegna" vai via. A questo punto la casa è tutta od in gran parte di tuo marito che avrebbe anche il diritto di abitazione con le figlie. Nessuno, per quanto strozzino, va a comprare una piccola percentuale di una casa ove vi è il diritto di abitazione a vita dell'ex-coniuge. Riguardo l'usufrutto è un diritto simile al diritto di abitazione, ma quest'ultimo mi sembra il migliore. Se la srl di tuo marito non avesse avuto l'immobile, era adatta ad una operazione di permuta delle sue quote con il tuo 50% per cento di casa. Vale a dire tu diventavi socia della srl ed in cambio cedevi a tuo marito la tua quota di casa. Per gli appartamentini hai delle quote piccole (22%) che non credo siano vendibili all'asta. Puoi tentare di vendere la quota ai condividenti. Per la societa che frutta 40.000, le strade sono poche : una vendita, ma il ricavato non può scomparire o una rivendicazione dai tuoi fratelli. Mi devi scusare, io sto scrivendo di getto pressato dalla tua comprensibile ansia di trovare una soluzione. Questi sono spunti, realistici, ma che vanno sviluppati dallo specialista. Poi tu sai cosa ti hanno proposto i vari consulenti e se vedi punti di contatto vuol dire che c'è speranza di trovare una strada giusta. [/QUOTE]
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