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Come Sanare un abuso edilizio?
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Testo
<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 98210" data-attributes="member: 9196"><p>Da come descrivi la situazione, rientra tutto in un abuso edilizio in piena regola, prima di tutto, devi chiedere che venga regolarizzata la situazione e che prima del rogito siano messe in regola tutte le difformità...attenzione alla piantina catastale, perchè pur non essendo un mero atto probatorio, il notaio fa riferimento a questo documento come ufficialità e pertanto non sa di eventuali abusi se non dichiarati...tanto che nell'atto viene riportato che il bene viene trasferito privo di vizi sia edilizi, urbanistici che di pendenze di ogni genere...una volta fatta sistemare la situazione allora potrai tranquillamente fare il rogito...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>Attenzione che se acquisti con queste difformità, non è detto che tutto si può sanare, per diversi motivi...in ogni caso una sanatoria non è un condono e pertanto deve rispondere al rispetto di tutte le norme edilizio urbanistico ed igienico sanitarie...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>spero esserti stato d'aiuto...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 98210, member: 9196"] Da come descrivi la situazione, rientra tutto in un abuso edilizio in piena regola, prima di tutto, devi chiedere che venga regolarizzata la situazione e che prima del rogito siano messe in regola tutte le difformità...attenzione alla piantina catastale, perchè pur non essendo un mero atto probatorio, il notaio fa riferimento a questo documento come ufficialità e pertanto non sa di eventuali abusi se non dichiarati...tanto che nell'atto viene riportato che il bene viene trasferito privo di vizi sia edilizi, urbanistici che di pendenze di ogni genere...una volta fatta sistemare la situazione allora potrai tranquillamente fare il rogito...;) Attenzione che se acquisti con queste difformità, non è detto che tutto si può sanare, per diversi motivi...in ogni caso una sanatoria non è un condono e pertanto deve rispondere al rispetto di tutte le norme edilizio urbanistico ed igienico sanitarie...;) spero esserti stato d'aiuto...:-) [/QUOTE]
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