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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 294677" data-attributes="member: 291"><p>l'idea è buona, attenzione però, verifica che tutto sia dimostrato altrimenti rischi di prendere lo stesso abbaglio che ha preso il CTU</p><p>Prezzi medi, rapporti mercantili & c devono essere dimostrati, l'analisi di mercato pure ... dalle mie parti questo non accade mai e quindi la perizia non è più attendibile[DOUBLEPOST=1367856899,1367856823][/DOUBLEPOST]</p><p>diffida di tutti gli indici, prezzari, quotazioni che non siano dimostrati e dimostrabili</p><p>C'è la possibilità di rilevare i dati reali di mercato, chiedi al professionista che ti documenti l'indagine di mercato <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />[DOUBLEPOST=1367857004][/DOUBLEPOST]</p><p>condivido</p><p>la valutazione è la base soprattutto per i professionisti della vendita.</p><p>unica nota che mi permetto di fare è che il valore di mercato non si indovina ma si costruisce su dati reali e utilizzando metodologie estimative condivise <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />[DOUBLEPOST=1367857137][/DOUBLEPOST]</p><p>personalmente non ne faccio una questione di professione ma di competenza, di aggiornamento e di capacità.</p><p>vero è che gli AI, purtroppo, sono quelli che meno si interessano all'estimo e si affidano troppo al naso, all'occhio ... ma pure gli altri professionisti, purtroppo, non fanno meglio, anzi, commettono spesso molti errori .. tutto documentato dai mezzi di comunicazione <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 294677, member: 291"] l'idea è buona, attenzione però, verifica che tutto sia dimostrato altrimenti rischi di prendere lo stesso abbaglio che ha preso il CTU Prezzi medi, rapporti mercantili & c devono essere dimostrati, l'analisi di mercato pure ... dalle mie parti questo non accade mai e quindi la perizia non è più attendibile[DOUBLEPOST=1367856899,1367856823][/DOUBLEPOST] diffida di tutti gli indici, prezzari, quotazioni che non siano dimostrati e dimostrabili C'è la possibilità di rilevare i dati reali di mercato, chiedi al professionista che ti documenti l'indagine di mercato :cool:[DOUBLEPOST=1367857004][/DOUBLEPOST] condivido la valutazione è la base soprattutto per i professionisti della vendita. unica nota che mi permetto di fare è che il valore di mercato non si indovina ma si costruisce su dati reali e utilizzando metodologie estimative condivise ;-)[DOUBLEPOST=1367857137][/DOUBLEPOST] personalmente non ne faccio una questione di professione ma di competenza, di aggiornamento e di capacità. vero è che gli AI, purtroppo, sono quelli che meno si interessano all'estimo e si affidano troppo al naso, all'occhio ... ma pure gli altri professionisti, purtroppo, non fanno meglio, anzi, commettono spesso molti errori .. tutto documentato dai mezzi di comunicazione ;-) [/QUOTE]
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