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Come si definiscono i vani catastali ?
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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 252130" data-attributes="member: 245"><p><u><em><span style="font-family: 'verdana'">I vani principali vengono contati un vano;</span></em></u></p><p><em><span style="font-family: 'verdana'"><u>la cucina viene contata un vano</u> indipendentemente dalla superficie.</span></em></p><p><u><em><span style="font-family: 'verdana'">Gli accessori diretti (bagni, ripostigli, ingressi, corridoi, ecc.) vengono contati un terzo di vano. </span></em></u></p><p><u><em><span style="font-family: 'verdana'">Gli accessori complementari (soffitte, cantine, ecc.) vengono contati un quarto di vano.</span></em></u></p><p><em><span style="font-family: 'verdana'">Se un vano ha superficie inferiore a quella minima prevista dal Catasto, anche se esso viene utilizzato come vano principale va conteggiato come accessorio diretto. Invece, se un vano ha superficie maggiore di quella massima prevista dal Catasto, si calcola l'eccedenza.</span></em></p><p><em><span style="font-family: 'verdana'">In merito alle dipendenze (scoperti esclusivi, vani di servizio in comune, ecc.) vengono conteggiate come percentuale della consistenza complessiva fino ad un massimo del 10%.</span></em></p><p><em><span style="font-family: 'verdana'">La consistenza viene arrotondata al mezzo vano il che significa che ad esempio: se dal conteggio della consistenza risultano vani 5,21 si arrotonda a vani 5; </span></em><span style="font-family: 'verdana'"><em>se invece dal conteggio della consistenza risultano vani 4,62 si arrotonda a vani 4,5; così come se dal conteggio della consistenza risultano vani 6,81 si arrotonda a vani 7.</em></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'verdana'">(fonte classimmobiliaremantova.com)</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 252130, member: 245"] [U][I][FONT=verdana]I vani principali vengono contati un vano;[/FONT][/I][/U] [I][FONT=verdana][U]la cucina viene contata un vano[/U] indipendentemente dalla superficie.[/FONT][/I] [U][I][FONT=verdana]Gli accessori diretti (bagni, ripostigli, ingressi, corridoi, ecc.) vengono contati un terzo di vano. [/FONT][/I][/U] [U][I][FONT=verdana]Gli accessori complementari (soffitte, cantine, ecc.) vengono contati un quarto di vano.[/FONT][/I][/U] [I][FONT=verdana]Se un vano ha superficie inferiore a quella minima prevista dal Catasto, anche se esso viene utilizzato come vano principale va conteggiato come accessorio diretto. Invece, se un vano ha superficie maggiore di quella massima prevista dal Catasto, si calcola l'eccedenza.[/FONT][/I] [I][FONT=verdana]In merito alle dipendenze (scoperti esclusivi, vani di servizio in comune, ecc.) vengono conteggiate come percentuale della consistenza complessiva fino ad un massimo del 10%.[/FONT][/I] [I][FONT=verdana]La consistenza viene arrotondata al mezzo vano il che significa che ad esempio: se dal conteggio della consistenza risultano vani 5,21 si arrotonda a vani 5; [/FONT][/I][FONT=verdana][I]se invece dal conteggio della consistenza risultano vani 4,62 si arrotonda a vani 4,5; così come se dal conteggio della consistenza risultano vani 6,81 si arrotonda a vani 7.[/I][/FONT] [FONT=verdana](fonte classimmobiliaremantova.com)[/FONT] [/QUOTE]
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