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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Come si fà una stima di quanto si può spendere per acquistare la prima casa?
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<blockquote data-quote="lautrec1" data-source="post: 105358" data-attributes="member: 25029"><p>be ma ragazzi se compra dal costruttore c'e da togliere l'agenzia prima di tutto secondo come dicevo prima spesso e volentieri conviene fare un accollo mutuo dove nn vai a pagare ne atto di rogito ne atto mutuo e quindi praticamente unico costo che ti rimane facendo cosi sono le imposte al 4% quindi cosi facendo credo che risparmi piu a comprarla nuova che da un privato ...poi dipende sempre dall'esigenza che uno ha ..perche nello specifico sono due tipi di acquisto veramente diversi sia in esigenze che tempi ecc ecc..io in oltre col nuovo riesco a detrarre un 36% sul garage quindi fai altri 6/7000 euro che mi tornano indietro e forse sperando che li rimettono anche quest'anno anzi corgo l'occasione per chiedere se qualcuno ha un idea sul rinnovo degli incentivi sulle eco case..che sono altri soldi che lo stato(regione) da per la classificazione dell'imobile per un appartamento classe energetica b fino a 5000 euro e in classe a 8000 mi sembra. ultima cosa di solito le spese istruttoria perizia e assicurazione (che in teoria nn e obbligatoria ma che poi devi farla per forza) le inseriscono gia nel mutuo quindi nn le devi dare a parte.cosi facendo su una casa da 100000 ci sarebbe da pagare solo 4000 di imposte che sono il 4% unco vero costo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lautrec1, post: 105358, member: 25029"] be ma ragazzi se compra dal costruttore c'e da togliere l'agenzia prima di tutto secondo come dicevo prima spesso e volentieri conviene fare un accollo mutuo dove nn vai a pagare ne atto di rogito ne atto mutuo e quindi praticamente unico costo che ti rimane facendo cosi sono le imposte al 4% quindi cosi facendo credo che risparmi piu a comprarla nuova che da un privato ...poi dipende sempre dall'esigenza che uno ha ..perche nello specifico sono due tipi di acquisto veramente diversi sia in esigenze che tempi ecc ecc..io in oltre col nuovo riesco a detrarre un 36% sul garage quindi fai altri 6/7000 euro che mi tornano indietro e forse sperando che li rimettono anche quest'anno anzi corgo l'occasione per chiedere se qualcuno ha un idea sul rinnovo degli incentivi sulle eco case..che sono altri soldi che lo stato(regione) da per la classificazione dell'imobile per un appartamento classe energetica b fino a 5000 euro e in classe a 8000 mi sembra. ultima cosa di solito le spese istruttoria perizia e assicurazione (che in teoria nn e obbligatoria ma che poi devi farla per forza) le inseriscono gia nel mutuo quindi nn le devi dare a parte.cosi facendo su una casa da 100000 ci sarebbe da pagare solo 4000 di imposte che sono il 4% unco vero costo. [/QUOTE]
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