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Come si legge una visura ipotecaria?
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<blockquote data-quote="sallentum" data-source="post: 167957" data-attributes="member: 8142"><p>salve a tutti, chiedo il vostro parer riguardo una visura ipocatastale che ho effettuato su di una casa.</p><p>non riesco a capire se l'immobile è libero oppure vi sono ipoteche o altro.</p><p>ve lo sintetizzo qui.</p><p>1) anno 2001 ipoteca volontaria drivante da concessione a garanzia di mutuo</p><p>poi ci sono ben 13 annotazioni per "restrizione di beni"</p><p>2) anno 2005 trascrizione pubblico ufficiale giudiziario corte d'appello - verbale pignoramento immobili. anche qui una serie di annotazioni per "restrizione dei beni".</p><p>3) anno 2008 trascrizione atto giudiziario - decreto trasferimento immobili</p><p>4) anno 2008 annotazione a trascrizione - restrizione dei beni.</p><p>5) anno 2009 atto tra vivi - donazione accettata.</p><p>6) anno 2010 atto tra vivi - compravendita.</p><p></p><p>Ora mi sembra di capire la seguente situazione (vi sarei grato di darmene conferma o smentita):</p><p>ipoteca sull'immobile apposta nel 2001, successivamente probabilmente il mutuo non è stato pagato per cui si è proceduto inizialmente al pignoramento (nel 2005) e poi alla vendita all'asta dell'immobile (2008). Ancora nel 2009, colui il quale l'ha comprato all'asta giudiziaria lo ha donato e nel 2010 è stato nuovamente venduto.</p><p>Quello che non capisco è se sull'immobile grava ancora un'ipoteca, dal momento che non c'è alcun riferimento ad eventuali cancellazioni della stessa.</p><p>VI ALLEGO LA COPIA DELLA VISURA IPOTECARIA.</p><p></p><p>grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sallentum, post: 167957, member: 8142"] salve a tutti, chiedo il vostro parer riguardo una visura ipocatastale che ho effettuato su di una casa. non riesco a capire se l'immobile è libero oppure vi sono ipoteche o altro. ve lo sintetizzo qui. 1) anno 2001 ipoteca volontaria drivante da concessione a garanzia di mutuo poi ci sono ben 13 annotazioni per "restrizione di beni" 2) anno 2005 trascrizione pubblico ufficiale giudiziario corte d'appello - verbale pignoramento immobili. anche qui una serie di annotazioni per "restrizione dei beni". 3) anno 2008 trascrizione atto giudiziario - decreto trasferimento immobili 4) anno 2008 annotazione a trascrizione - restrizione dei beni. 5) anno 2009 atto tra vivi - donazione accettata. 6) anno 2010 atto tra vivi - compravendita. Ora mi sembra di capire la seguente situazione (vi sarei grato di darmene conferma o smentita): ipoteca sull'immobile apposta nel 2001, successivamente probabilmente il mutuo non è stato pagato per cui si è proceduto inizialmente al pignoramento (nel 2005) e poi alla vendita all'asta dell'immobile (2008). Ancora nel 2009, colui il quale l'ha comprato all'asta giudiziaria lo ha donato e nel 2010 è stato nuovamente venduto. Quello che non capisco è se sull'immobile grava ancora un'ipoteca, dal momento che non c'è alcun riferimento ad eventuali cancellazioni della stessa. VI ALLEGO LA COPIA DELLA VISURA IPOTECARIA. grazie in anticipo. [/QUOTE]
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