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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Come si rinuncia all'usufrutto su un appartamento ?
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Testo
<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 530149" data-attributes="member: 45256"><p>Buonasera, </p><p>la domanda principale è: tuo figlio deve vendere ora?</p><p></p><p>Perché alla tua morte (tra 10000000 anni) l'usufrutto si riunifica con la sua nuda proprietà e quindi tuo figlio diventa proprietario al 100% dell'immobile (l'altro figlio non centra nulla)</p><p></p><p>Il resto dell'eredità (soldi, altre case etc ) verrà poi diviso in parti uguali tra i 2 figli 1/2 e 1/2.</p><p></p><p>Se invece fai testamento, puoi decidere di destinare la "quota disponibile" ad uno dei due (o ad un terzo) quindi diventa 2/3 ad un figlio 1/3 all'altro.</p><p></p><p>Per liberarsi dell'usufrutto adesso, lo dovresti vendere a tuo figlio. Fare un atto, pagarci imposte e fare un passaggio di denaro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 530149, member: 45256"] Buonasera, la domanda principale è: tuo figlio deve vendere ora? Perché alla tua morte (tra 10000000 anni) l'usufrutto si riunifica con la sua nuda proprietà e quindi tuo figlio diventa proprietario al 100% dell'immobile (l'altro figlio non centra nulla) Il resto dell'eredità (soldi, altre case etc ) verrà poi diviso in parti uguali tra i 2 figli 1/2 e 1/2. Se invece fai testamento, puoi decidere di destinare la "quota disponibile" ad uno dei due (o ad un terzo) quindi diventa 2/3 ad un figlio 1/3 all'altro. Per liberarsi dell'usufrutto adesso, lo dovresti vendere a tuo figlio. Fare un atto, pagarci imposte e fare un passaggio di denaro. [/QUOTE]
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