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<blockquote data-quote="galaverna" data-source="post: 121360" data-attributes="member: 24852"><p>Argomento interessante, il problema è capire perchè,fino al 2006-2007, la gente si strappava letteralmente di mano case anche modeste a prezzi oggi irripetibili ed oggi guardano il pelo nell'uovo e vorrebbero tutti fare l'affare del secolo<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /> Delle due l'una: o erano tutti drogati da un mercato falsato dalla massima che l'immobile si rivaluta sempre oppure i soldi erano di più... Voglio dire: se la coppia di sposini nel 2007 era disposta a fare un mutuo di 250000 per un trilocale,e quell'immobile rimaneva sul mercato 2-3 mesi, ora sembra che la stessa coppia non sia disposta a pagarlo non più di 150000 a parità di reddito disponibile e l'immobile sul mercato ci resyta anche un anno<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /> E' vero che le banche hanno stretto il cordone,è vero che di soldi ce ne sono di meno, ma è ragionevole pensare che chi ha comprato dal 2001 in più sia disposto a vendere in perdita? (considerando considerando che l'immobile ha dei costi di gestione molto più alti di altri investimenti,se non viene messo a reddito).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="galaverna, post: 121360, member: 24852"] Argomento interessante, il problema è capire perchè,fino al 2006-2007, la gente si strappava letteralmente di mano case anche modeste a prezzi oggi irripetibili ed oggi guardano il pelo nell'uovo e vorrebbero tutti fare l'affare del secolo:roll: Delle due l'una: o erano tutti drogati da un mercato falsato dalla massima che l'immobile si rivaluta sempre oppure i soldi erano di più... Voglio dire: se la coppia di sposini nel 2007 era disposta a fare un mutuo di 250000 per un trilocale,e quell'immobile rimaneva sul mercato 2-3 mesi, ora sembra che la stessa coppia non sia disposta a pagarlo non più di 150000 a parità di reddito disponibile e l'immobile sul mercato ci resyta anche un anno:cry: E' vero che le banche hanno stretto il cordone,è vero che di soldi ce ne sono di meno, ma è ragionevole pensare che chi ha comprato dal 2001 in più sia disposto a vendere in perdita? (considerando considerando che l'immobile ha dei costi di gestione molto più alti di altri investimenti,se non viene messo a reddito). [/QUOTE]
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