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<blockquote data-quote="geomanera" data-source="post: 59858" data-attributes="member: 178"><p>bel quesito !</p><p>a mio modesto avviso occorre capire se è sanabile in difetto ... rischia di non valere nulla anzi occorre valutare i costi del ripristino.</p><p>Considerato che in italia tranne il " fuenti" e "punta perotti" tutto è sanabile o quasi...... io procederei valutando il bene come valore di mercato e poi porterei in detrazione tutti i costi ( professionali, sanzioni, ecc ) per la sua regolarizzazione. Mi permetto di aggiungere che se è stato realizzato in sopraelevazione occorre considerare l'eventuale indennizzo per gli eventuali altri condomini.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="geomanera, post: 59858, member: 178"] bel quesito ! a mio modesto avviso occorre capire se è sanabile in difetto ... rischia di non valere nulla anzi occorre valutare i costi del ripristino. Considerato che in italia tranne il " fuenti" e "punta perotti" tutto è sanabile o quasi...... io procederei valutando il bene come valore di mercato e poi porterei in detrazione tutti i costi ( professionali, sanzioni, ecc ) per la sua regolarizzazione. Mi permetto di aggiungere che se è stato realizzato in sopraelevazione occorre considerare l'eventuale indennizzo per gli eventuali altri condomini. [/QUOTE]
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