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Come tutelarsi nel caso di vendita e successivo acquisto (da privato)
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<blockquote data-quote="rugg" data-source="post: 103871" data-attributes="member: 24477"><p>salve a tutti,</p><p>sono abbastanza nuovo del forum. </p><p>vorrei sottoporvi questo quesito.</p><p>mi trovo a vendere il mio appartamento per acquistarne un altro.</p><p>sono in trattativa con un privato per vendere il mio appartamento e mi chiede di procedere con una proposta d'acquisto condizionata all'erogazione del mutuo e quindi procedere con il preliminare dopo circa 30gg.</p><p>avevo pensato di poter procedere a mia volta con la proposta dell'acquisto per il nuovo appartamento una volta firmata la proposta precedente, ma a questo punto mi sorge il seguente dubbio:</p><p>immagino che se il mutuo non venisse erogato dovrei restituire la caparra ricevuta. a questo punto dovrei chiedere di annullare la PdA anche del nuovo appartamento, ma non avendo a mia volta la giustificazione del mutuo non concesso perderei la mia caparra.</p><p>senza aggiungere che in questo caso avrei perso anche gli altri potenziali acquirenti interessati all'acquisto del mio appartamento.</p><p></p><p>come posso tutelarmi? avete consigli?</p><p>grazie, R</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rugg, post: 103871, member: 24477"] salve a tutti, sono abbastanza nuovo del forum. vorrei sottoporvi questo quesito. mi trovo a vendere il mio appartamento per acquistarne un altro. sono in trattativa con un privato per vendere il mio appartamento e mi chiede di procedere con una proposta d'acquisto condizionata all'erogazione del mutuo e quindi procedere con il preliminare dopo circa 30gg. avevo pensato di poter procedere a mia volta con la proposta dell'acquisto per il nuovo appartamento una volta firmata la proposta precedente, ma a questo punto mi sorge il seguente dubbio: immagino che se il mutuo non venisse erogato dovrei restituire la caparra ricevuta. a questo punto dovrei chiedere di annullare la PdA anche del nuovo appartamento, ma non avendo a mia volta la giustificazione del mutuo non concesso perderei la mia caparra. senza aggiungere che in questo caso avrei perso anche gli altri potenziali acquirenti interessati all'acquisto del mio appartamento. come posso tutelarmi? avete consigli? grazie, R [/QUOTE]
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