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<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 245611" data-attributes="member: 46145"><p>Io ho indicato il metodo, ma non esistono i dati per la valutazione :</p><p>durata residua del contratto di locazione</p><p>subentrabilità a tale contratto</p><p>valore del magazzino e dei beni strumentali ammortizzati o meno</p><p>necessità di messe a norma del locale</p><p>la redditività dell'attività (volgarmente chiamato avviamento).</p><p> </p><p>Sin dall'inizio io ho indicato i punti di valutazione di una cessione i attività commerciale, ma se si divaga sulle conferenze dei servizi che sono per la grande distribuzione organizzata GDO e non per la vendita di bigodini e coloranti, o sulle attvità contingentate che sono bar, edicole e farmacie e poco altro. Ecco che si perde tempo per riportare nei binari una discusssione. Ciao.ebbe specifica se si cede l'at</p><p> </p><p>Aggiunto dopo 20 minuti.</p><p>Bisognerebbe anche chiarire se si cede solo il locale od anche l'attività, per essere più chiaro parlando con terminologia non ortodossa : crediti e deibit con fornitori e con PA.</p><p> </p><p>Per questo le valutazioni le fanno i commercialisti e non i mediatori. Se è solo il contrtto d'affitto. la materia è del mediatore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 245611, member: 46145"] Io ho indicato il metodo, ma non esistono i dati per la valutazione : durata residua del contratto di locazione subentrabilità a tale contratto valore del magazzino e dei beni strumentali ammortizzati o meno necessità di messe a norma del locale la redditività dell'attività (volgarmente chiamato avviamento). Sin dall'inizio io ho indicato i punti di valutazione di una cessione i attività commerciale, ma se si divaga sulle conferenze dei servizi che sono per la grande distribuzione organizzata GDO e non per la vendita di bigodini e coloranti, o sulle attvità contingentate che sono bar, edicole e farmacie e poco altro. Ecco che si perde tempo per riportare nei binari una discusssione. Ciao.ebbe specifica se si cede l'at Aggiunto dopo 20 minuti. Bisognerebbe anche chiarire se si cede solo il locale od anche l'attività, per essere più chiaro parlando con terminologia non ortodossa : crediti e deibit con fornitori e con PA. Per questo le valutazioni le fanno i commercialisti e non i mediatori. Se è solo il contrtto d'affitto. la materia è del mediatore. [/QUOTE]
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