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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 594628" data-attributes="member: 70606"><p>L'agenzia X ha ovviamente le sue (valide) ragioni per chiederle il pagamento della provvigione.</p><p></p><p>Una volta scaduto l'incarico con l'agenzia X, lei avrebbe dovuto farsi dare la lista dei clienti che avevano visitato il suo immobile; in questo modo quando l'agenzia Y le avrebbe presentato un cliente che già aveve visto e/o trattato il suo immobile, lei avrebbe potuto tutelarsi, ovvero dichiarare all'agenzia Y che il cliente in questione aveva già visto o trattato l'immobile con un'altra agenzia e pretendere, in caso di conclusione dell'affare, di poter pagare la provvigione ad una sola agenzia (l'agenzia X) o in alternativa che le due agenzie si parlassero e si dividessero la provvigione.</p><p></p><p>Allo stato attuale delle cose, lei rischia di dover pagare la provvigione ad entrambe le agenzie o quantomeno di doversi difendere nelle sedi legali da una eventuale richiesta da parte dell'agenzia X per via giudiziaria, il chè anche se dovesse andarle bene (e questo solo il tempo lo chiarirà) le costrà tempo, stress ed esborso di denaro in spese legali.</p><p></p><p>L'agenzia Y ha semplicemente portato a compimento il lavoro iniziato dall'agenzia X, più o meno consapevolmente e più o meno furbescamente (con la probabile complicità dell'acquirente, il quale con tutta probabilità ha detto all'genzia Y d'avere già visto o trattato in precedenza l'immobile, la quale ha semplicemnete visto e colto un'occasione, seguendo una logica commerciale ma poco professionale). </p><p></p><p>Perciò perchè non prova a prendere contatti con l'agenzia X per spiegare la situazione (ovvero i fatti e la sua buona fede) e per cercare di trovare un accomodamente in termini economici?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 594628, member: 70606"] L'agenzia X ha ovviamente le sue (valide) ragioni per chiederle il pagamento della provvigione. Una volta scaduto l'incarico con l'agenzia X, lei avrebbe dovuto farsi dare la lista dei clienti che avevano visitato il suo immobile; in questo modo quando l'agenzia Y le avrebbe presentato un cliente che già aveve visto e/o trattato il suo immobile, lei avrebbe potuto tutelarsi, ovvero dichiarare all'agenzia Y che il cliente in questione aveva già visto o trattato l'immobile con un'altra agenzia e pretendere, in caso di conclusione dell'affare, di poter pagare la provvigione ad una sola agenzia (l'agenzia X) o in alternativa che le due agenzie si parlassero e si dividessero la provvigione. Allo stato attuale delle cose, lei rischia di dover pagare la provvigione ad entrambe le agenzie o quantomeno di doversi difendere nelle sedi legali da una eventuale richiesta da parte dell'agenzia X per via giudiziaria, il chè anche se dovesse andarle bene (e questo solo il tempo lo chiarirà) le costrà tempo, stress ed esborso di denaro in spese legali. L'agenzia Y ha semplicemente portato a compimento il lavoro iniziato dall'agenzia X, più o meno consapevolmente e più o meno furbescamente (con la probabile complicità dell'acquirente, il quale con tutta probabilità ha detto all'genzia Y d'avere già visto o trattato in precedenza l'immobile, la quale ha semplicemnete visto e colto un'occasione, seguendo una logica commerciale ma poco professionale). Perciò perchè non prova a prendere contatti con l'agenzia X per spiegare la situazione (ovvero i fatti e la sua buona fede) e per cercare di trovare un accomodamente in termini economici? [/QUOTE]
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