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<blockquote data-quote="giusm" data-source="post: 72912" data-attributes="member: 10164"><p>Caro Antonello, sai benissimo che il paragone non regge. (togliendo il fatto che sempre di più di va diffondendo la moda di spacci, outlet, etc.. proprio per risparmiare sulla mediazione).</p><p>A differenza di quanto accade per le scarpe, per l'abbigliamento in genere, e per molte altre categorie merceologiche, la stragrande maggioranza delle compravendite immobiliari riguarda appartamenti già abitati. Le costruzioni nuove, almeno a Roma, costituiscono una infinitesima percentuale di quelle totali. E personalmente, dovessi compare un appartamento "usato", cercherei di rivolgermi ad una agenzia immobiliare, proprio per avere una tutela (sempre che non pretendano la luna - mi sono sentito chiedere anche il 4% per una mediazione, e lì dovremmo aprire un ulteriore discorso, ma insomma, sarebbe troppo lungo). Grazie comunque per il tuo contributo</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 33 minuti </em>:</p><p></p><p>tra l'altro.. non capisco la storia dell'esclusiva della fabbrica per le scarpe.. se vuoi un paio di nike, o un completo di armani, o una cinta di the bridge, troverai una certa selezione di rivenditori.. se una fa il furbo (per esempio facendo un mark-up esagerato), si può tranquillamente andare da un altro rivenditore autorizzato. Ma se un'agenzia prende un edificio in esclusiva (magari quello che a te interessa), non vedo molte possibilità di libero mercato. O accetti le loro condizioni, o ti attacchi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giusm, post: 72912, member: 10164"] Caro Antonello, sai benissimo che il paragone non regge. (togliendo il fatto che sempre di più di va diffondendo la moda di spacci, outlet, etc.. proprio per risparmiare sulla mediazione). A differenza di quanto accade per le scarpe, per l'abbigliamento in genere, e per molte altre categorie merceologiche, la stragrande maggioranza delle compravendite immobiliari riguarda appartamenti già abitati. Le costruzioni nuove, almeno a Roma, costituiscono una infinitesima percentuale di quelle totali. E personalmente, dovessi compare un appartamento "usato", cercherei di rivolgermi ad una agenzia immobiliare, proprio per avere una tutela (sempre che non pretendano la luna - mi sono sentito chiedere anche il 4% per una mediazione, e lì dovremmo aprire un ulteriore discorso, ma insomma, sarebbe troppo lungo). Grazie comunque per il tuo contributo [i]Aggiunto dopo 33 minuti [/i]: tra l'altro.. non capisco la storia dell'esclusiva della fabbrica per le scarpe.. se vuoi un paio di nike, o un completo di armani, o una cinta di the bridge, troverai una certa selezione di rivenditori.. se una fa il furbo (per esempio facendo un mark-up esagerato), si può tranquillamente andare da un altro rivenditore autorizzato. Ma se un'agenzia prende un edificio in esclusiva (magari quello che a te interessa), non vedo molte possibilità di libero mercato. O accetti le loro condizioni, o ti attacchi. [/QUOTE]
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