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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 227016" data-attributes="member: 26686"><p>infatti tu ha ragione ma sinceramente e' un bel rischio se qualcuno si ritira.</p><p>se si ritira l'acquirente basta che nel momento in cui firma la proposta il venditore sia cosi' furbo da pretendere di ricevere un assegno che sia <strong>almeno pari se non superiore alla provvigione da pagare all'agenzia. (tutto scritto nell'incarico che firma con l'agenzia). </strong></p><p>almeno questo, altro che 5000 euro come fanno tanti.</p><p>mi spiego meglio, se si vende una casa da 400k euro la provvigione del 3% e' di</p><p>12k euro + l'IVA 21% quindi 14.500 euro circa.</p><p>quindi se un acquirente mi blocca la casa con 7k euro e poi si ritira io venditore che non ho nessuna colpa se non quella di essere stato ingenuo devo pagare la provvigione al mediatore di circa 14.500 euro e quindi ci smeno 7.500 euro di tasca mia.</p><p>bella fregatura vero???</p><p>se invece si ritira il venditore deve restituire 14.500 al doppio quindi 29.000 con cui io acquirente posso tranquillamente pagare la provvigione e magari anche il legale</p><p>che devo prendere per fargli causa.................</p><p>una bella gatta da pelare......................<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 227016, member: 26686"] infatti tu ha ragione ma sinceramente e' un bel rischio se qualcuno si ritira. se si ritira l'acquirente basta che nel momento in cui firma la proposta il venditore sia cosi' furbo da pretendere di ricevere un assegno che sia [B]almeno pari se non superiore alla provvigione da pagare all'agenzia. (tutto scritto nell'incarico che firma con l'agenzia). [/B] almeno questo, altro che 5000 euro come fanno tanti. mi spiego meglio, se si vende una casa da 400k euro la provvigione del 3% e' di 12k euro + l'IVA 21% quindi 14.500 euro circa. quindi se un acquirente mi blocca la casa con 7k euro e poi si ritira io venditore che non ho nessuna colpa se non quella di essere stato ingenuo devo pagare la provvigione al mediatore di circa 14.500 euro e quindi ci smeno 7.500 euro di tasca mia. bella fregatura vero??? se invece si ritira il venditore deve restituire 14.500 al doppio quindi 29.000 con cui io acquirente posso tranquillamente pagare la provvigione e magari anche il legale che devo prendere per fargli causa................. una bella gatta da pelare......................:wall: [/QUOTE]
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