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Comodato d'uso immobile da SRL a privato
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 657276"><p>Se l'immobile appartiene alla società, e se l'obiettivo del comodato gratuito è non pagare l'IMU su tale immobile (anzi, pagarla con riduzione), visto che si parla di "<strong><u>un</u></strong> immobile" si sottintende che la società ha anche altri immobili (<strong>correggimi se sbaglio</strong>).</p><p></p><p>Pertanto comunque la società pagherà l'IMU su tale immobile concesso in comodato d'uso gratuito, in quanto una delle condizioni per pagare l'IMU ridotta è che:</p><p></p><p>La stessa norma prevede come ulteriori condizioni per poter beneficiare della riduzione che:</p><p>1 - il contratto sia registrato;</p><p>2 - <span style="color: rgb(226, 80, 65)">il comodante possieda un solo immobile in Italia; </span></p><p>3 - il comodante risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato.</p><p></p><p>Non credo che il comodante (= la società) possieda un solo immobile in Italia, quindi se l'obiettivo era non pagarci l'IMU (ovvero, pagarla con riduzione), obiettivo fallito.</p><p></p><p>FONTE: <a href="https://www.finanze.gov.it/export/sites/finanze/it/.content/Documenti/Varie/17-02-16-Risoluzione-comodato-legge-di-stabilita-2016-Definitivo-per-sito.pdf" target="_blank">https://www.finanze.gov.it/export/sites/finanze/it/.content/Documenti/Varie/17-02-16-Risoluzione-comodato-legge-di-stabilita-2016-Definitivo-per-sito.pdf</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 657276"] Se l'immobile appartiene alla società, e se l'obiettivo del comodato gratuito è non pagare l'IMU su tale immobile (anzi, pagarla con riduzione), visto che si parla di "[B][U]un[/U][/B] immobile" si sottintende che la società ha anche altri immobili ([B]correggimi se sbaglio[/B]). Pertanto comunque la società pagherà l'IMU su tale immobile concesso in comodato d'uso gratuito, in quanto una delle condizioni per pagare l'IMU ridotta è che: La stessa norma prevede come ulteriori condizioni per poter beneficiare della riduzione che: 1 - il contratto sia registrato; 2 - [COLOR=rgb(226, 80, 65)]il comodante possieda un solo immobile in Italia; [/COLOR] 3 - il comodante risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato. Non credo che il comodante (= la società) possieda un solo immobile in Italia, quindi se l'obiettivo era non pagarci l'IMU (ovvero, pagarla con riduzione), obiettivo fallito. FONTE: [URL]https://www.finanze.gov.it/export/sites/finanze/it/.content/Documenti/Varie/17-02-16-Risoluzione-comodato-legge-di-stabilita-2016-Definitivo-per-sito.pdf[/URL] [/QUOTE]
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