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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Comodato: è sempre obbligatorio comunicare la risoluzione del contratto all'AgE?
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Testo
<blockquote data-quote="lub" data-source="post: 754932" data-attributes="member: 85618"><p>Buongiorno,</p><p>sono proprietario di un terreno agricolo ceduto in comodato con contratto regolarmente registrato.</p><p>Ho inviato raccomandata al coltivatore di risoluzione del rapporto al termine del raccolto (condizione prevista nel contratto che non ha scadenza),</p><p>il coltivatore intende lasciare libero il terreno. Fra me e lui il rapporto si è perfezionato con la raccomandata che io ho inviato, quindi non c'è altra scrittura privata.</p><p>La mia domanda è questa: sono tenuto a comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione del comodato? Non è sufficiente che il coltivatore lasci il terreno a riprova che il rapporto è cessato?</p><p>Tutto ciò che ho trovato sul sito dell'Age riguarda la risoluzione anticipata di contratto di locazione, ma non credo sia la stessa cosa...</p><p></p><p>Nel caso la comunicazione fosse comunque obbligatoria, invio la copia della raccomandata che ho inoltrato al contadino, dal momento che non abbiamo stipulato nessuna scrittura di risoluzione? </p><p>Non riesco neanche a capire a quanto ammonterebbero le spese...</p><p></p><p>Grazie a chiunque mi risponderà.</p><p></p><p>LUB</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lub, post: 754932, member: 85618"] Buongiorno, sono proprietario di un terreno agricolo ceduto in comodato con contratto regolarmente registrato. Ho inviato raccomandata al coltivatore di risoluzione del rapporto al termine del raccolto (condizione prevista nel contratto che non ha scadenza), il coltivatore intende lasciare libero il terreno. Fra me e lui il rapporto si è perfezionato con la raccomandata che io ho inviato, quindi non c'è altra scrittura privata. La mia domanda è questa: sono tenuto a comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione del comodato? Non è sufficiente che il coltivatore lasci il terreno a riprova che il rapporto è cessato? Tutto ciò che ho trovato sul sito dell'Age riguarda la risoluzione anticipata di contratto di locazione, ma non credo sia la stessa cosa... Nel caso la comunicazione fosse comunque obbligatoria, invio la copia della raccomandata che ho inoltrato al contadino, dal momento che non abbiamo stipulato nessuna scrittura di risoluzione? Non riesco neanche a capire a quanto ammonterebbero le spese... Grazie a chiunque mi risponderà. LUB [/QUOTE]
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