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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compenso agenzia tramite precetto di decreto ingiuntivo
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Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 613418" data-attributes="member: 50541"><p>Ti spiego cosa è successo.</p><p></p><p>L'agenzia ha richiesto e ottenuto un decreto ingiuntivo.</p><p></p><p>Tu non l'hai ricevuto o meglio, si è perfezionata la notifica per compiuta giacenza.</p><p>Per la legge (a meno di vizi da verificare con un avvocato) è come averlo ricevuto.</p><p></p><p>Non ti sei opposta nel termine di 40 giorni ed è quindi divenuto definitivo=titolo esecutivo. Il titolo esecutivo è un qualcosa che permette al creditore di procedere con uno o più pignoramenti.</p><p></p><p>Se ti è arrivato il precetto evidentemente il creditore vuole procedere con uno o più pignoramenti.</p><p></p><p>Hai queste strade immediate:</p><p></p><p>- pagare tutto quanto richiesto</p><p>- iniziare una trattativa per pagare un po' meno, facendo leva sul fatto che il creditore si risparmia le lungaggini e le spese dei pignoramenti a fronte di un pagamento immediato (e tu risolvi il problema in fretta).</p><p></p><p>Se invece aspetti e non fai nulla potrebbe presto arrivarti un pignoramento o piu' di uno:</p><p></p><p>- a casa (in disuso ma qualcuno lo fa ancora, soprattutto con l'intento di spaventarti)</p><p>- in banca se hai liquidità</p><p>- direttamente tramite il tuo datore di lavoro (trattenuta di 1/5 forzosa)</p><p></p><p>Dici di non aver comprato quella casa ma se possiedi altri immobili può anche arrivarti un pignoramento immobiliare. Perfettamente lecito anche per somme molto basse e per prima casa.</p><p></p><p></p><p>Lo so che ti sto spaventando ancora di più ma non posso non dirti come vanno avanti queste cose.</p><p></p><p>Se non ti fidi più di quell'avvocato (che io in ogni caso chiamerei per un chiarimento) cercane in fretta un altro. Oggi.</p><p></p><p>Facci sapere e in bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 613418, member: 50541"] Ti spiego cosa è successo. L'agenzia ha richiesto e ottenuto un decreto ingiuntivo. Tu non l'hai ricevuto o meglio, si è perfezionata la notifica per compiuta giacenza. Per la legge (a meno di vizi da verificare con un avvocato) è come averlo ricevuto. Non ti sei opposta nel termine di 40 giorni ed è quindi divenuto definitivo=titolo esecutivo. Il titolo esecutivo è un qualcosa che permette al creditore di procedere con uno o più pignoramenti. Se ti è arrivato il precetto evidentemente il creditore vuole procedere con uno o più pignoramenti. Hai queste strade immediate: - pagare tutto quanto richiesto - iniziare una trattativa per pagare un po' meno, facendo leva sul fatto che il creditore si risparmia le lungaggini e le spese dei pignoramenti a fronte di un pagamento immediato (e tu risolvi il problema in fretta). Se invece aspetti e non fai nulla potrebbe presto arrivarti un pignoramento o piu' di uno: - a casa (in disuso ma qualcuno lo fa ancora, soprattutto con l'intento di spaventarti) - in banca se hai liquidità - direttamente tramite il tuo datore di lavoro (trattenuta di 1/5 forzosa) Dici di non aver comprato quella casa ma se possiedi altri immobili può anche arrivarti un pignoramento immobiliare. Perfettamente lecito anche per somme molto basse e per prima casa. Lo so che ti sto spaventando ancora di più ma non posso non dirti come vanno avanti queste cose. Se non ti fidi più di quell'avvocato (che io in ogni caso chiamerei per un chiarimento) cercane in fretta un altro. Oggi. Facci sapere e in bocca al lupo. [/QUOTE]
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