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<blockquote data-quote="zuzzurro" data-source="post: 186268" data-attributes="member: 38214"><p>Mi ha detto a voce, per un non adeetto ai lavori come me è sempre difficile comrendere cosa è compreso e cosa non è compreso, nella lettera di cincarico sono definite le seguenti prestazioni:</p><p>a) progettazione architettonica e relativi esecutivi di una casa unifamiliare;</p><p>b) assistenza alle trattative per i contratti ed controllo dei capitolati;</p><p>c) direzione e alta sorveglianza dei lavori, con visite periodiche nel numero necessario, ad esclusivo giudizio dell’Architetto, emanando le disposizioni e gli ordini per l’attuazione dell’opera progettata nelle sue varie fasi esecutive e sorvegliandone la buona riuscita;</p><p>d) accertamento dell’esecuzione dei lavori e assistenza al collaudo nelle successive fasi di avanzamento dei lavori ed al loro compimento;</p><p>e) liquidazione dei lavori, ossia verifica dei quantitativi e delle misure delle forniture e delle misure delle opere eseguite e liquidazione dei conti parziali e finali;</p><p>f) preparazione di tutta la documentazione necessaria per ottenere il certificato di agibilità/abitabilità delle opere.</p><p></p><p></p><p>Non è che non mi fidi di lui ma preferirei avere ben chiari quali sono i costi piuttosto che avere sorprese per spese non previste oppure frutto di incomprensioni.</p><p>Siccome l'accordo informale tra di noi si basa sulla definizione di un capitolato con ben definiti "tutti" i costi (compresi quelli burocratici, normativi, allacciamenti, materiali, impianti e costruzione)... mi sembra un po' strano dover pagare in anticipo il 20% del suo onorario.... senza ancora conoscere il costo totale della casa.</p><p></p><p>Diciamo che mi aspettavo un 10% alla firma, oppure il 20% ma al momento dell'accettazione del capitolato.</p><p>Vi sembra ragionevole?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zuzzurro, post: 186268, member: 38214"] Mi ha detto a voce, per un non adeetto ai lavori come me è sempre difficile comrendere cosa è compreso e cosa non è compreso, nella lettera di cincarico sono definite le seguenti prestazioni: a) progettazione architettonica e relativi esecutivi di una casa unifamiliare; b) assistenza alle trattative per i contratti ed controllo dei capitolati; c) direzione e alta sorveglianza dei lavori, con visite periodiche nel numero necessario, ad esclusivo giudizio dell’Architetto, emanando le disposizioni e gli ordini per l’attuazione dell’opera progettata nelle sue varie fasi esecutive e sorvegliandone la buona riuscita; d) accertamento dell’esecuzione dei lavori e assistenza al collaudo nelle successive fasi di avanzamento dei lavori ed al loro compimento; e) liquidazione dei lavori, ossia verifica dei quantitativi e delle misure delle forniture e delle misure delle opere eseguite e liquidazione dei conti parziali e finali; f) preparazione di tutta la documentazione necessaria per ottenere il certificato di agibilità/abitabilità delle opere. Non è che non mi fidi di lui ma preferirei avere ben chiari quali sono i costi piuttosto che avere sorprese per spese non previste oppure frutto di incomprensioni. Siccome l'accordo informale tra di noi si basa sulla definizione di un capitolato con ben definiti "tutti" i costi (compresi quelli burocratici, normativi, allacciamenti, materiali, impianti e costruzione)... mi sembra un po' strano dover pagare in anticipo il 20% del suo onorario.... senza ancora conoscere il costo totale della casa. Diciamo che mi aspettavo un 10% alla firma, oppure il 20% ma al momento dell'accettazione del capitolato. Vi sembra ragionevole? [/QUOTE]
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