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<blockquote data-quote="zuzzurro" data-source="post: 186729" data-attributes="member: 38214"><p>Ieri ho avuto un incontro con l'architetto e abbiamo messo in chiaro le nostre posizioni, lui ha specificato che nella sua prestazione non sono compresi:</p><p>- calcoli strutturali</p><p>- direzione sicurezza</p><p>- pratiche e oneri catastali</p><p></p><p>Io ho fatto presente che il nostro accordo si basa sul fatto di costruire la casa con capitolato ben definito per un importo non superiore ai 200.000 euro... purtroppo mi ha presentato il conto del suo onorario ma non mi ha mai rilasciato un preventivo di massima sui costi della costruzione... in pratica l'accordo è rimasto solso vebale.</p><p>In questo modo non riesco a capire cosa è compreso e cosa non lo è nel suo onorario, ne quanto costano i professionisti che dovranno effettuare le prestazioni che lui non comprende e ovviamente tutti glialtri costi della costruzione, licenze autorizzazioni, ecc.</p><p></p><p>Così amichevolmente gli ho proposto di rivedere con uno sconticino il costo complessivo del suo onorario e di presentarmi insieme alla lettera di mandato anche un preventivo di massima, io gli verserò il 10% all'atto della firma del mandato e un ulteriore 10% all'atto dell'accettazione del capitolato se questo rientra nei costi previsti. Diversamente cercheremo di limare i costi rinunciando ad alcune soluzioni più costose e ripiegando su altre più economiche, se ciò è impossibile oppure se la differenza tra quanto preventivato e quanto realmente accertato è troppo alta... ognuno per la sua strada.</p><p></p><p>Da buon amico ha accettato senza problemie ci siamo stretti la mano.</p><p></p><p>Amici o non... è sempre meglio essere molto chiari sin dall'inizio, al fine di non incorrere in discussioni o incomprensioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zuzzurro, post: 186729, member: 38214"] Ieri ho avuto un incontro con l'architetto e abbiamo messo in chiaro le nostre posizioni, lui ha specificato che nella sua prestazione non sono compresi: - calcoli strutturali - direzione sicurezza - pratiche e oneri catastali Io ho fatto presente che il nostro accordo si basa sul fatto di costruire la casa con capitolato ben definito per un importo non superiore ai 200.000 euro... purtroppo mi ha presentato il conto del suo onorario ma non mi ha mai rilasciato un preventivo di massima sui costi della costruzione... in pratica l'accordo è rimasto solso vebale. In questo modo non riesco a capire cosa è compreso e cosa non lo è nel suo onorario, ne quanto costano i professionisti che dovranno effettuare le prestazioni che lui non comprende e ovviamente tutti glialtri costi della costruzione, licenze autorizzazioni, ecc. Così amichevolmente gli ho proposto di rivedere con uno sconticino il costo complessivo del suo onorario e di presentarmi insieme alla lettera di mandato anche un preventivo di massima, io gli verserò il 10% all'atto della firma del mandato e un ulteriore 10% all'atto dell'accettazione del capitolato se questo rientra nei costi previsti. Diversamente cercheremo di limare i costi rinunciando ad alcune soluzioni più costose e ripiegando su altre più economiche, se ciò è impossibile oppure se la differenza tra quanto preventivato e quanto realmente accertato è troppo alta... ognuno per la sua strada. Da buon amico ha accettato senza problemie ci siamo stretti la mano. Amici o non... è sempre meglio essere molto chiari sin dall'inizio, al fine di non incorrere in discussioni o incomprensioni. [/QUOTE]
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