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Compilazione MOD.69 per contratto preliminare di Compravendita appartamento
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<blockquote data-quote="woobinda_68" data-source="post: 310185" data-attributes="member: 51853"><p>grazie 1000!!!!</p><p> </p><p>Un ultimo chiarimento:</p><p>rileggevo i vari post con tutti i Vostri suggerimenti ed aiuti ed ad un certo punto mi è venuto il dubbio che quanto meno qualcuno mi stia dando istruzioni per compiare il modulo come se dovessi registrare un contratto di locazione.</p><p><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px"><strong>Io sto chiedendo istruzioni su come compilare il modulo </strong></span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px"><strong><u>PER LA REGISTRAZIONE DI UN PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA</u></strong></span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px"><strong>Trattandosi di una compravendita di un appartamento da privato a privato</strong> e </span></span>relativa registrazione del preliminare di compravendita <strong>PERCHE devo compilare i quadri "D" e "F" ?? non bastano i quadri "A" e "B"??</strong></p><p> </p><p>Infatti, per i quadri D e F (e anche per gli altri ad esclusione dei quadri A e B), leggendo le istruzioni, trovo scritto:</p><p> </p><p><strong>quadro 'D'</strong>:"Questo quadro va compilato <u><span style="font-size: 18px"><strong><u><u><span style="color: #ff0000">solo</span></u></u> </strong></span></u>per i negozi relativi <span style="color: #ff0000">a locazioni</span>, <span style="color: #ff0000">affitti</span> <span style="color: #ff0000">e comodati di beni </span><span style="color: #ff0000">immobili</span> e vanno indicati i dati catastali dei terreni e dei fabbricati iscritti nel catasto terreni, nel libro fondiario e nel catasto edilizio urbano"</p><p> </p><p>Quindi trattandosi di compravendita non dovrei rientrare nel caso di locazione, affitto o comodato di bene immobile.. ed allora perche mi suggerite di compilarlo? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p> </p><p> </p><p><strong>Quadro 'F'</strong>:"Questo quadro va compilato <u><u><u><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 18px">solo</span> </strong></span></u></u></u>se nel modello è presente almeno un <span style="color: #ff0000">negozio con codice“7202”</span> (locazione non finanziaria di fabbricato) r<span style="color: #ff0000">elativo ad almeno una unità immobiliare ad uso abitativo</span> <u><span style="font-size: 15px"><strong><u><u><span style="color: #ff0000">i cui canoni di locazione</span></u></u></strong></span></u> possono essere potenzialmente assoggettati al regime fiscale della cedolare secca"</p><p> </p><p>Quindi anche in questo caso, trattandosi di compravendita non dovrei rientrare a far parte di questo caso...</p><p> </p><p> </p><p>Scusate scusate scusate (!!!) se sono insistente a chiedere chiarimenti, ma leggendo le istruzioni mi sembra di capire in un modo, mentre leggendo le Vostre risposte mi sembra di andare nel senso contrario...</p><p> </p><p> </p><p>Cordialità ed ancora grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="woobinda_68, post: 310185, member: 51853"] grazie 1000!!!! Un ultimo chiarimento: rileggevo i vari post con tutti i Vostri suggerimenti ed aiuti ed ad un certo punto mi è venuto il dubbio che quanto meno qualcuno mi stia dando istruzioni per compiare il modulo come se dovessi registrare un contratto di locazione. [COLOR=#000000][SIZE=3][B]Io sto chiedendo istruzioni su come compilare il modulo [/B][/SIZE][/COLOR] [COLOR=#000000][SIZE=3][B][U]PER LA REGISTRAZIONE DI UN PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA[/U][/B][/SIZE][/COLOR] [COLOR=#000000][SIZE=3][B]Trattandosi di una compravendita di un appartamento da privato a privato[/B] e [/SIZE][/COLOR]relativa registrazione del preliminare di compravendita [B]PERCHE devo compilare i quadri "D" e "F" ?? non bastano i quadri "A" e "B"??[/B] Infatti, per i quadri D e F (e anche per gli altri ad esclusione dei quadri A e B), leggendo le istruzioni, trovo scritto: [B]quadro 'D'[/B]:"Questo quadro va compilato [U][SIZE=5][B][U][U][COLOR=#ff0000]solo[/COLOR][/U][/U] [/B][/SIZE][/U]per i negozi relativi [COLOR=#ff0000]a locazioni[/COLOR], [COLOR=#ff0000]affitti[/COLOR] [COLOR=#ff0000]e comodati di beni [/COLOR][COLOR=#ff0000]immobili[/COLOR] e vanno indicati i dati catastali dei terreni e dei fabbricati iscritti nel catasto terreni, nel libro fondiario e nel catasto edilizio urbano" Quindi trattandosi di compravendita non dovrei rientrare nel caso di locazione, affitto o comodato di bene immobile.. ed allora perche mi suggerite di compilarlo? :-? [B]Quadro 'F'[/B]:"Questo quadro va compilato [U][U][U][COLOR=#ff0000][B][SIZE=5]solo[/SIZE] [/B][/COLOR][/U][/U][/U]se nel modello è presente almeno un [COLOR=#ff0000]negozio con codice“7202”[/COLOR] (locazione non finanziaria di fabbricato) r[COLOR=#ff0000]elativo ad almeno una unità immobiliare ad uso abitativo[/COLOR] [U][SIZE=4][B][U][U][COLOR=#ff0000]i cui canoni di locazione[/COLOR][/U][/U][/B][/SIZE][/U] possono essere potenzialmente assoggettati al regime fiscale della cedolare secca" Quindi anche in questo caso, trattandosi di compravendita non dovrei rientrare a far parte di questo caso... Scusate scusate scusate (!!!) se sono insistente a chiedere chiarimenti, ma leggendo le istruzioni mi sembra di capire in un modo, mentre leggendo le Vostre risposte mi sembra di andare nel senso contrario... Cordialità ed ancora grazie a tutti [/QUOTE]
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