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<blockquote data-quote="Abacus" data-source="post: 705012" data-attributes="member: 55281"><p>nn capisco la diatriba.</p><p>E' un ufficio A/10 ed ha regolarmente la sua agibilità che certifica gli standard igienici, sanitari e di sicurezza.</p><p>Se fosse stata un'abitazione avrebbe avuto l' abitabilità invece che l'agibilità.</p><p>perchè sia a/10 invece che abitazione può essere imposto dal piano regolatore oppure perchè l' immobile non aveva i requisiti di lumiosità/areazione, ecc (quindi inutile verificare se la camera è 14 o la singola 9mq..)</p><p>nel centro della mia città ce ne saranno 1 milione di queste situazioni... e tutti li affittano irregolarmente soprattutto su airb&b dove non vi sono controlli "catastali", oppure fanno finti contrattini a 29 giorni..</p><p>essendo a/10 l unico contratto regolare di affitto sarebbe il 6+6. </p><p>il primo interessato a venderlo come appartamento anzichè a/10 è il costruttore stesso perchè sicuramente la valutazione sarebbe stata superiore.. quindi dal momento che lui non fa la trasformazione in abitazione, automaticamente va da se che non è possibile farla, per un motivo o per un altro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Abacus, post: 705012, member: 55281"] nn capisco la diatriba. E' un ufficio A/10 ed ha regolarmente la sua agibilità che certifica gli standard igienici, sanitari e di sicurezza. Se fosse stata un'abitazione avrebbe avuto l' abitabilità invece che l'agibilità. perchè sia a/10 invece che abitazione può essere imposto dal piano regolatore oppure perchè l' immobile non aveva i requisiti di lumiosità/areazione, ecc (quindi inutile verificare se la camera è 14 o la singola 9mq..) nel centro della mia città ce ne saranno 1 milione di queste situazioni... e tutti li affittano irregolarmente soprattutto su airb&b dove non vi sono controlli "catastali", oppure fanno finti contrattini a 29 giorni.. essendo a/10 l unico contratto regolare di affitto sarebbe il 6+6. il primo interessato a venderlo come appartamento anzichè a/10 è il costruttore stesso perchè sicuramente la valutazione sarebbe stata superiore.. quindi dal momento che lui non fa la trasformazione in abitazione, automaticamente va da se che non è possibile farla, per un motivo o per un altro. [/QUOTE]
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