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<blockquote data-quote="alessandro vinci" data-source="post: 341190" data-attributes="member: 52314"><p>Tutto giusto...ma quello che dico io e' un'altra cosa.</p><p>se un acquirente non trascrive il preliminare il rischio c'e' di un'ipoteca improvvisa.</p><p>o qualcosa di peggio.</p><p>quello che io vorrei far capire e' che pochissimi, mi sembra fanno questa trascrizione, a me lo stesso notaio ha detto che non era necessario perche' rogitavo in 3 mesi.</p><p>quindi se parliamo della maggior parte della gente..chi compra si fida, fa la proposta da voi e l'immobile magari in quel momento e' pulito.</p><p>poi puo' succedere qualsiasi cosa fino al rogito. sopratutto se non vanno a trascrivere.</p><p>io capisco che dopo la provvigione voi ve ne lavate giustamente le mani, ma tu capisci che il rischio c'e' di qualche guaio.</p><p>poi io leggo che si va in giudizio se le cose si complicano troppo.</p><p>ma non e' una soluzione auspicabile.</p><p>e' la cosa che mi ha sempre spaventato.</p><p>ed e' questo che spaventa il mio amico.</p><p>da quel che ho capito dalle argomentaioni che mi fa il mio amico e' che lui del suo notaio e dei controlli del notaio si fida, di quelli dell'agenzia no.</p><p>perche' il notaio lo segue fino alla fine e lo tutela da subito, l'agenzia dopo la provvigione no.</p><p>soltanto che se la casa come mi ha detto e' in mano ad un'agenzia di Chivasso, dove vuole comprare e loro gli hanno detto, che prima deve fare la proposta e poi potra' andare dal suo notaio a fare il preliminare se vuole.</p><p>ma lui sta' proposta con l'agenzia non la vuole fare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro vinci, post: 341190, member: 52314"] Tutto giusto...ma quello che dico io e' un'altra cosa. se un acquirente non trascrive il preliminare il rischio c'e' di un'ipoteca improvvisa. o qualcosa di peggio. quello che io vorrei far capire e' che pochissimi, mi sembra fanno questa trascrizione, a me lo stesso notaio ha detto che non era necessario perche' rogitavo in 3 mesi. quindi se parliamo della maggior parte della gente..chi compra si fida, fa la proposta da voi e l'immobile magari in quel momento e' pulito. poi puo' succedere qualsiasi cosa fino al rogito. sopratutto se non vanno a trascrivere. io capisco che dopo la provvigione voi ve ne lavate giustamente le mani, ma tu capisci che il rischio c'e' di qualche guaio. poi io leggo che si va in giudizio se le cose si complicano troppo. ma non e' una soluzione auspicabile. e' la cosa che mi ha sempre spaventato. ed e' questo che spaventa il mio amico. da quel che ho capito dalle argomentaioni che mi fa il mio amico e' che lui del suo notaio e dei controlli del notaio si fida, di quelli dell'agenzia no. perche' il notaio lo segue fino alla fine e lo tutela da subito, l'agenzia dopo la provvigione no. soltanto che se la casa come mi ha detto e' in mano ad un'agenzia di Chivasso, dove vuole comprare e loro gli hanno detto, che prima deve fare la proposta e poi potra' andare dal suo notaio a fare il preliminare se vuole. ma lui sta' proposta con l'agenzia non la vuole fare. [/QUOTE]
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