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<blockquote data-quote="gmp" data-source="post: 441937" data-attributes="member: 8413"><p>Come avviene nel dettaglio la vendita tramite curatore fallimentare?</p><p><em>chiedilo al curatore o in cancelleria del tribunale; dipende da come hanno organizzato la vendita, dei dettagli dovrebbero essere nel bando</em></p><p></p><p>E' sicuro l'eventuale acquisto?</p><p><em>completamente, garantisce il tribunale per la proprietà</em></p><p></p><p>I costi del trasferimento di proprietà tramite atto del tribunale (pare che non vi sia rogito notarile) vi sono e quali sono?</p><p><em>costi di cancelleria contenuti e tasse come per qualsiasi altro acquisto che variano da prima a seconda casa, piu costo per eventuale mutuo. A spanne, più o meno sono i costi di un rogito notarile, qualcosa meno perché non c'è la parcella professionale del notaio.</em></p><p></p><p>Posso stare tranquillo con le cancellazione delle ipoteche?</p><p><em>certo, l'atto del giudice impedisce qualsiasi pretesa successiva</em></p><p></p><p>Ultima domanda, le banche concedono mutui per acquisti del genere o vi sono problemi?</p><p><em>concedono ma il tribunale non accetta clausole sospensive o ritardo dei tempi prefissati per il saldo, di solito tra 1 e 2 mesi dopo l'aggiudicazione, per cui devi essere certo al 100% di averlo e per tempo, se no perdi la caparra (di solito un 20%). </em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gmp, post: 441937, member: 8413"] Come avviene nel dettaglio la vendita tramite curatore fallimentare? [I]chiedilo al curatore o in cancelleria del tribunale; dipende da come hanno organizzato la vendita, dei dettagli dovrebbero essere nel bando[/I] E' sicuro l'eventuale acquisto? [I]completamente, garantisce il tribunale per la proprietà[/I] I costi del trasferimento di proprietà tramite atto del tribunale (pare che non vi sia rogito notarile) vi sono e quali sono? [I]costi di cancelleria contenuti e tasse come per qualsiasi altro acquisto che variano da prima a seconda casa, piu costo per eventuale mutuo. A spanne, più o meno sono i costi di un rogito notarile, qualcosa meno perché non c'è la parcella professionale del notaio.[/I] Posso stare tranquillo con le cancellazione delle ipoteche? [I]certo, l'atto del giudice impedisce qualsiasi pretesa successiva[/I] Ultima domanda, le banche concedono mutui per acquisti del genere o vi sono problemi? [I]concedono ma il tribunale non accetta clausole sospensive o ritardo dei tempi prefissati per il saldo, di solito tra 1 e 2 mesi dopo l'aggiudicazione, per cui devi essere certo al 100% di averlo e per tempo, se no perdi la caparra (di solito un 20%). [/I] [/QUOTE]
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