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Comprare casa in costruzione da soc. cooperativa (edilizia libera)
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<blockquote data-quote="alfienero" data-source="post: 472125" data-attributes="member: 62387"><p>Salve,</p><p></p><p>tra le varie proposte che sto vagliando per acquistare a roma una casa in costruzione c'è una proposta di una nota società di intermediazione che propone in consegna a primavera 2018 in un palazzo in classe energetica A, un appartamento con box, anche arredato con buone marche, a un prezzo davvero ottimo per la zona.</p><p></p><p>Il punto è che chiedendo informazioni si diventerebbe soci di una sconosciuta società cooperativa arl, che a detta del venditore è di "2-3 costruttori", dei quali non mi ha nemmeno detto i nomi. L'iniziativa è comunque di edilizia libera (e non agevolata) e la cooperativa fornirebbe lo stesso la fidejussione (anche se non obbligatoria per legge per le cooperative a quando ho capito).</p><p></p><p>La domanda è.....quali rischi ci si accollerebbe con questa soluzione?? Se la società fallisce in quanto socio sarei anche io responsabile? Se la società viene chiusa io perderei la garanzia sui 10 anni (ma questo credo anche acquistando non da una cooperativa..). Insomma cosa comporta?</p><p></p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alfienero, post: 472125, member: 62387"] Salve, tra le varie proposte che sto vagliando per acquistare a roma una casa in costruzione c'è una proposta di una nota società di intermediazione che propone in consegna a primavera 2018 in un palazzo in classe energetica A, un appartamento con box, anche arredato con buone marche, a un prezzo davvero ottimo per la zona. Il punto è che chiedendo informazioni si diventerebbe soci di una sconosciuta società cooperativa arl, che a detta del venditore è di "2-3 costruttori", dei quali non mi ha nemmeno detto i nomi. L'iniziativa è comunque di edilizia libera (e non agevolata) e la cooperativa fornirebbe lo stesso la fidejussione (anche se non obbligatoria per legge per le cooperative a quando ho capito). La domanda è.....quali rischi ci si accollerebbe con questa soluzione?? Se la società fallisce in quanto socio sarei anche io responsabile? Se la società viene chiusa io perderei la garanzia sui 10 anni (ma questo credo anche acquistando non da una cooperativa..). Insomma cosa comporta? Grazie! [/QUOTE]
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