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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 504837" data-attributes="member: 55799"><p>Aldila' del modus, con cui ciascun intermediario opera, nella tua azione di compra, ti suggerisco piu' pragmatismo e maggiore senso pratico.</p><p></p><p>Ogni cosa a suo tempo.</p><p></p><p>Per scalare una montagna non si comincia dalla cima.</p><p></p><p>Se avrai senso pratico, nel tuo cammino, ti apparira' evidente, chi e' che lavora correttamente e sostiene corrette argomentazioni.</p><p>indipendentemente dal modus che usa.</p><p></p><p>Commetti un errore comune.</p><p></p><p>Quello di affrontare argomenti e altre problematiche, nel momento iniziale, che e' quello meno opportuno.</p><p></p><p>In fase di visita, si esamina il bene, non la sua gestione e nemmeno il suo valore.</p><p>In questa prime battute meglio stare abbotonati.</p><p></p><p>Fottitene della privacy.</p><p></p><p>Quando e se verra' il momento opportuno, i cancelli privati saranno divelti dalle autorizzazioni, affinche' tu possa mettere le mani sul bene, nella maniera piu incisiva possibile.</p><p></p><p>Le spese di condominio/liberatoria, non sono gli unici argomenti, a cui devi stare accorto.</p><p>Verra' alla fine la loro risoluzione.</p><p></p><p>Nel caso defalcherai il corrispettivo dal saldo prezzo.</p><p></p><p>Nel condominio, potrebbero esserci cause in corso, tra condomini o tra terzi, con oneri e o onori in sospeso.</p><p></p><p>La situazione urbanistica potrebbe non essere regolare.</p><p></p><p>Come potrebbero esserci iscrizioni pregiudizievoli sul bene.</p><p></p><p>Tutti argomenti che possono incidere sull'abbattimento del prezzo.</p><p></p><p>Ecco perche' nelle prime fasi, bisogna restare in un ambito discreto e riservato, senza esporsi piu di tanto.</p><p></p><p>Gli atti e gli interlocoturi giusti, consultati nel momento opportuno, daranno ogni risposta e garanzia che serve.</p><p></p><p>Chiamando in causa il tuo senso pratico e' che ti chiedo:</p><p></p><p>Se anziche' un acquirente fossi un venditore.</p><p></p><p>Ti piacerebbe che ogni volta che viene accompagnato un potenziale acquirente in casa tua, gli affari tuoi, le spese, magari arretrate, dissidi tra vicini etc, venissero spudoratamente esposti al pubblico?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 504837, member: 55799"] Aldila' del modus, con cui ciascun intermediario opera, nella tua azione di compra, ti suggerisco piu' pragmatismo e maggiore senso pratico. Ogni cosa a suo tempo. Per scalare una montagna non si comincia dalla cima. Se avrai senso pratico, nel tuo cammino, ti apparira' evidente, chi e' che lavora correttamente e sostiene corrette argomentazioni. indipendentemente dal modus che usa. Commetti un errore comune. Quello di affrontare argomenti e altre problematiche, nel momento iniziale, che e' quello meno opportuno. In fase di visita, si esamina il bene, non la sua gestione e nemmeno il suo valore. In questa prime battute meglio stare abbotonati. Fottitene della privacy. Quando e se verra' il momento opportuno, i cancelli privati saranno divelti dalle autorizzazioni, affinche' tu possa mettere le mani sul bene, nella maniera piu incisiva possibile. Le spese di condominio/liberatoria, non sono gli unici argomenti, a cui devi stare accorto. Verra' alla fine la loro risoluzione. Nel caso defalcherai il corrispettivo dal saldo prezzo. Nel condominio, potrebbero esserci cause in corso, tra condomini o tra terzi, con oneri e o onori in sospeso. La situazione urbanistica potrebbe non essere regolare. Come potrebbero esserci iscrizioni pregiudizievoli sul bene. Tutti argomenti che possono incidere sull'abbattimento del prezzo. Ecco perche' nelle prime fasi, bisogna restare in un ambito discreto e riservato, senza esporsi piu di tanto. Gli atti e gli interlocoturi giusti, consultati nel momento opportuno, daranno ogni risposta e garanzia che serve. Chiamando in causa il tuo senso pratico e' che ti chiedo: Se anziche' un acquirente fossi un venditore. Ti piacerebbe che ogni volta che viene accompagnato un potenziale acquirente in casa tua, gli affari tuoi, le spese, magari arretrate, dissidi tra vicini etc, venissero spudoratamente esposti al pubblico? [/QUOTE]
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