Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Comprare casa tra privati se l'agente si rifiuta di scrivere la proposta ?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 134572" data-attributes="member: 14014"><p>Condivido molto tutto il discorso, ma solo un piccolissimo appunto:</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Se una persona vuole agire in maniera scaltra e furba, non c'è contratto che tenga! In primis, dunque, la correttezza e l'etica personale, poi la deontologia professionale, in ultimo il contratto. E' comunque evidente che certi sistemi (parlo in generale, ora) portino a fare scorrettezze con molta più nonchalance... </p><p>Un esempio? Il famoso preliminare di preliminare. Abbiamo spesso visto che il contratto standard è formalmente corretto. Ciò che crea disordine, confusione, danno per clienti e mediatori stessi è, invece, spesso, il modo di concepire la trattativa, in due o più step, con il solo scopo di vincolare l'acquirente, magari senza avergli fatto capire tutto (in alcuni casi nulla, come visto dalle discussioni) e così maturare il diritto alla provvigione. </p><p></p><p>Caro Simone, quando sento dire ad un agente immobiliare che la sua professionalità sta "nell'esclusiva" (e mi è capitato più di una volta), lo saluto cortesemente e me ne vado. Non mi interessa se vende 100 o 1000 immobili al mese. La professionalità risiede in tante altre cose, in primis nella chiarezza con i clienti, nella disponibilità a spiegare ogni cosa, nell'avere sempre controllato tutti i documenti; poi seguono tante altre cose. Mai l'esclusiva.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 3 minuti </em>:</p><p></p><p>PS: per la prima volta nella mia vita ho firmato un contratto in esclusiva. Le cose sono andate bene. Ma non perché ci fosse l'esclusiva, ma perché mi ero accorto di aver trovato un'ottima persona come AI, molto corretta non solo nei miei confronti, ma anche degli acquirenti. A quel punto l'esclusiva è solo un dettaglio, e ho deciso di firmare per dimostrare massima disponibilità nei confronti di chi per primo ne ha mostrata nei miei confronti. </p><p></p><p>Di ottimi agenti immobiliari ce ne sono!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 134572, member: 14014"] Condivido molto tutto il discorso, ma solo un piccolissimo appunto: Se una persona vuole agire in maniera scaltra e furba, non c'è contratto che tenga! In primis, dunque, la correttezza e l'etica personale, poi la deontologia professionale, in ultimo il contratto. E' comunque evidente che certi sistemi (parlo in generale, ora) portino a fare scorrettezze con molta più nonchalance... Un esempio? Il famoso preliminare di preliminare. Abbiamo spesso visto che il contratto standard è formalmente corretto. Ciò che crea disordine, confusione, danno per clienti e mediatori stessi è, invece, spesso, il modo di concepire la trattativa, in due o più step, con il solo scopo di vincolare l'acquirente, magari senza avergli fatto capire tutto (in alcuni casi nulla, come visto dalle discussioni) e così maturare il diritto alla provvigione. Caro Simone, quando sento dire ad un agente immobiliare che la sua professionalità sta "nell'esclusiva" (e mi è capitato più di una volta), lo saluto cortesemente e me ne vado. Non mi interessa se vende 100 o 1000 immobili al mese. La professionalità risiede in tante altre cose, in primis nella chiarezza con i clienti, nella disponibilità a spiegare ogni cosa, nell'avere sempre controllato tutti i documenti; poi seguono tante altre cose. Mai l'esclusiva. [i]Aggiunto dopo 3 minuti [/i]: PS: per la prima volta nella mia vita ho firmato un contratto in esclusiva. Le cose sono andate bene. Ma non perché ci fosse l'esclusiva, ma perché mi ero accorto di aver trovato un'ottima persona come AI, molto corretta non solo nei miei confronti, ma anche degli acquirenti. A quel punto l'esclusiva è solo un dettaglio, e ho deciso di firmare per dimostrare massima disponibilità nei confronti di chi per primo ne ha mostrata nei miei confronti. Di ottimi agenti immobiliari ce ne sono! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Comprare casa tra privati se l'agente si rifiuta di scrivere la proposta ?
Alto