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<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 429960" data-attributes="member: 3943"><p>Come ho detto varie volte negli anni passati, essendo agente immobiliare dal 1978, ho vissuto tutti i cicli immobiliari di crisi, da quella degli anni Ottanta, abbastanza profonda e con i tassi dei mutui fino al 22%, a quella degli Anni Novanta, notevole ma con l'esplosione della vendita delle nuove costruzioni, all'ultima devastante del 2008...</p><p></p><p>Anche se sai che l'andamento è ciclico - I corsi e ricorsi storici di Giambattista Vico - non sai assolutamente quando partirà e quanto inciderà.</p><p></p><p>La cosa che mi ha sempre stravolto (soprattutto nelle prime due) è stato che una mattina IMPROVVISAMENTE il telefono non suona più e cadi nella crisi.</p><p></p><p>Negli anni 2000, con il passaggio all'euro (che ha raddoppiato tutti i costi) e il rialzo esagerato dei prezzi, tutti pensavamo che, a un certo punto, sarebbe finita la pacchia... ma che finisse così.... assolutamente no.</p><p></p><p>Una crisi del genere non l'hanno prevista nemmeno gli economisti.... figuriamoci noi !</p><p></p><p>Quello che posso dire è che io che vendevo esclusivamente il "nuovo" ho cominciato ad avvertire qualche scricchiolio nel 2008 e lo dicevo ai costruttori, che non ci credevano... quante trattative andate a monte per 5.000 o 10.000 euro !</p><p>Poi ....il diluvio...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 429960, member: 3943"] Come ho detto varie volte negli anni passati, essendo agente immobiliare dal 1978, ho vissuto tutti i cicli immobiliari di crisi, da quella degli anni Ottanta, abbastanza profonda e con i tassi dei mutui fino al 22%, a quella degli Anni Novanta, notevole ma con l'esplosione della vendita delle nuove costruzioni, all'ultima devastante del 2008... Anche se sai che l'andamento è ciclico - I corsi e ricorsi storici di Giambattista Vico - non sai assolutamente quando partirà e quanto inciderà. La cosa che mi ha sempre stravolto (soprattutto nelle prime due) è stato che una mattina IMPROVVISAMENTE il telefono non suona più e cadi nella crisi. Negli anni 2000, con il passaggio all'euro (che ha raddoppiato tutti i costi) e il rialzo esagerato dei prezzi, tutti pensavamo che, a un certo punto, sarebbe finita la pacchia... ma che finisse così.... assolutamente no. Una crisi del genere non l'hanno prevista nemmeno gli economisti.... figuriamoci noi ! Quello che posso dire è che io che vendevo esclusivamente il "nuovo" ho cominciato ad avvertire qualche scricchiolio nel 2008 e lo dicevo ai costruttori, che non ci credevano... quante trattative andate a monte per 5.000 o 10.000 euro ! Poi ....il diluvio... [/QUOTE]
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