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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Comprare prima casa senza agevolazioni prima casa e "tenersi" le agevolazioni
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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 504663" data-attributes="member: 56079"><p>Ci sono 2 regole diverse e disgiunte.</p><p>La prima regola vuole che tu non possa godere dell'agevolazione se l'acquisto avviene nel medesimo comune in cui disponi già di un alloggio al 100% o in comunione col coniuge (o anche di un diritto reale inferiore: usufrutto, abitazione... ).</p><p></p><p>La seconda regola vuole che tu non possegga altro immobile (o diritto reale inferiore, anche pro quota) su tutto il territorio nazionale, per l'acquisto dei quale abbia già usufruito delle agevolazioni prima casa.</p><p></p><p>Quindi puoi comprare 10 immobili come seconda casa a milano e se compri l'undicesimo, sempre a milano, devi sapere che non potrai fruire delle agevolazioni perchè, pur rispettando la seconda regola, non rispetteresti la prima.</p><p></p><p>A torino potresti invece fruire dell'agevolazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 504663, member: 56079"] Ci sono 2 regole diverse e disgiunte. La prima regola vuole che tu non possa godere dell'agevolazione se l'acquisto avviene nel medesimo comune in cui disponi già di un alloggio al 100% o in comunione col coniuge (o anche di un diritto reale inferiore: usufrutto, abitazione... ). La seconda regola vuole che tu non possegga altro immobile (o diritto reale inferiore, anche pro quota) su tutto il territorio nazionale, per l'acquisto dei quale abbia già usufruito delle agevolazioni prima casa. Quindi puoi comprare 10 immobili come seconda casa a milano e se compri l'undicesimo, sempre a milano, devi sapere che non potrai fruire delle agevolazioni perchè, pur rispettando la seconda regola, non rispetteresti la prima. A torino potresti invece fruire dell'agevolazione. [/QUOTE]
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