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<blockquote data-quote="silvietta" data-source="post: 31983" data-attributes="member: 4338"><p>Buongiorno, rispondo in ordine alle Sue domande:</p><p>1. è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa se entro 18 mesi dall'acquisto il proprietario trasferisce la residenza, qualora si acquisti un alloggio affittato le agevolazioni sono previste a condizione che si intimi lo sfratto all'inquilino, però attenzione: quando il contratto di affitto è ad uso commerciale, l'inquilino stesso è tenuto a starci fino a scadenza del contratto e/o può chiedere anche un indennizzo per eventuale danno economico;</p><p>2. in caso di cambio di destinazione d'uso comunque deve essere rispettato il contratto gìà in essere al momento dell'acquisto, quindi non può aumentare il canone se non dopo la scadenza del contratto;</p><p>3. no, quello che lei chiama difformità, non può rappresentare causa di risoluzione del contratto.</p><p>Cordiali saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="silvietta, post: 31983, member: 4338"] Buongiorno, rispondo in ordine alle Sue domande: 1. è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa se entro 18 mesi dall'acquisto il proprietario trasferisce la residenza, qualora si acquisti un alloggio affittato le agevolazioni sono previste a condizione che si intimi lo sfratto all'inquilino, però attenzione: quando il contratto di affitto è ad uso commerciale, l'inquilino stesso è tenuto a starci fino a scadenza del contratto e/o può chiedere anche un indennizzo per eventuale danno economico; 2. in caso di cambio di destinazione d'uso comunque deve essere rispettato il contratto gìà in essere al momento dell'acquisto, quindi non può aumentare il canone se non dopo la scadenza del contratto; 3. no, quello che lei chiama difformità, non può rappresentare causa di risoluzione del contratto. Cordiali saluti. [/QUOTE]
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