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Comprare una casa da un proprietario che ha a suo carico diverse ipoteche giudiziali
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Testo
<blockquote data-quote="jacopoge" data-source="post: 110570" data-attributes="member: 25773"><p>la casa puoi comprarla, ma risponderesti tu delle ipoteche.</p><p>Come dice imported_bubù, fai fare le visure e vedi quali iscrizioni ci sono sull'immobile, fatti dare una delega dal venditore e tratta direttamente con i creditori per avere le cifre. Se non ci sono già pignoramenti od esecuzioni in corso, si concorda che interverranno in atto dal Notaio e li salderai contestualmente alla consegna da parte loro degli assensi alla cancellazione. Il notaio dovrà aggiornare le visure il giorno stesso dell'atto per verificare che non vi siano altre iscrizioni. Gli eventuali costi li sosterrai tu detraendoli dal prezzo pattuito. Se ci sono già esecuzioni in corso la faccenda si complica ed i rischi aumentano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jacopoge, post: 110570, member: 25773"] la casa puoi comprarla, ma risponderesti tu delle ipoteche. Come dice imported_bubù, fai fare le visure e vedi quali iscrizioni ci sono sull'immobile, fatti dare una delega dal venditore e tratta direttamente con i creditori per avere le cifre. Se non ci sono già pignoramenti od esecuzioni in corso, si concorda che interverranno in atto dal Notaio e li salderai contestualmente alla consegna da parte loro degli assensi alla cancellazione. Il notaio dovrà aggiornare le visure il giorno stesso dell'atto per verificare che non vi siano altre iscrizioni. Gli eventuali costi li sosterrai tu detraendoli dal prezzo pattuito. Se ci sono già esecuzioni in corso la faccenda si complica ed i rischi aumentano. [/QUOTE]
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