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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 395033" data-attributes="member: 56079"><p>Ciao Relax,</p><p>sei riuscito a recuperare la copia della convenzione sottoscritta col comune dalla cooperativa?</p><p>Normalmente la convenzione ha una durata definita e se l'immobile risulta ultimato agli inizi degli anni '80 è possibile che sia già scaduta o in fase di scadenza.</p><p></p><p>Poichè le convenzioni contengono delle clausole pattizie che, se restrittive rispetto alla legge di riferimento, hanno pienamente valore, non è possibile prescindere dall'analisi del documento in questione.</p><p></p><p>In primis, se non lo avessi già fatto, ti consiglierei di recuperare il documento cartaceo che può essere richiesto al comune o, se in possesso degli estremi di trascrizione, presso la conservatoria dei registri immobiliari (normalmente i dati della convenzione sono citati sul titolo di provenienza e quindi, se come dici alcuni proprietari hanno recentemente acquistato all'interno della palazzina, nel peggiore dei casi potresti chiedere che ti usassero il favore di fornirti una copia del loro rogito).</p><p></p><p>Una volta ottenuto questo documento potrebbe essere utile farlo esaminare da un notaio di tua fiducia che ti potrà dare le informazioni più attendibili sul da farsi.</p><p></p><p>L'acquisto tramite asta giudiziaria, che io sappia, non inibisce le limitazioni contenute nella convenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 395033, member: 56079"] Ciao Relax, sei riuscito a recuperare la copia della convenzione sottoscritta col comune dalla cooperativa? Normalmente la convenzione ha una durata definita e se l'immobile risulta ultimato agli inizi degli anni '80 è possibile che sia già scaduta o in fase di scadenza. Poichè le convenzioni contengono delle clausole pattizie che, se restrittive rispetto alla legge di riferimento, hanno pienamente valore, non è possibile prescindere dall'analisi del documento in questione. In primis, se non lo avessi già fatto, ti consiglierei di recuperare il documento cartaceo che può essere richiesto al comune o, se in possesso degli estremi di trascrizione, presso la conservatoria dei registri immobiliari (normalmente i dati della convenzione sono citati sul titolo di provenienza e quindi, se come dici alcuni proprietari hanno recentemente acquistato all'interno della palazzina, nel peggiore dei casi potresti chiedere che ti usassero il favore di fornirti una copia del loro rogito). Una volta ottenuto questo documento potrebbe essere utile farlo esaminare da un notaio di tua fiducia che ti potrà dare le informazioni più attendibili sul da farsi. L'acquisto tramite asta giudiziaria, che io sappia, non inibisce le limitazioni contenute nella convenzione. [/QUOTE]
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