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<blockquote data-quote="tinunviel" data-source="post: 139470" data-attributes="member: 33556"><p>Vi aggiorno in merito perchè ieri sera abbiamo avuto un incontro con l'agenzia (si fa per dire perchè il titolare non si è fatto vivo se non per intascare le provvigioni) e tra tutte le parti.</p><p>La soluzione finale è che il mio compagno doni a me la sua casa per svincolarsi e poter acquistare la casa del sig. Y come prima casa. Di prima apparenza mi potrebbe stare anche bene, se non fosse che in caso di donazione e poi vendita, c'è sempre il rischio che qualcuno in futuro possa far valere diritti sulla donazione, diversamente ci sono da sborsare 4200 euro per gli atti e le tasse... Parlandone con mio suocero però ci ha proibito assolutamente di procedere, in quando l'agenzia ha taciuto il fatto che anche in futuro (in entrambi i casi, sia per cessione tramite donazione sia per classica vendita) sulla mia persona ci sarebbero problemi fiscali e tasse da pagare.</p><p>Ora, io chiaramente non me ne intendo e non ho parlato tramite mio suocero (il mediatore della chiacchierata è stato il mio compagno) quindi non ho capito i rischi che correrebbe la mia persona con questa soluzione.</p><p>Potete chiarirmele voi?</p><p></p><p>In ultimo, se voi vi trovaste in questa situazione, avendo messo i vostri clienti in questa difficile posizione, sarebbe possibile che l'agenzia presti questi soldi al sig. X per il saldo del mutuo? Chiariamo, di prestitio si tratta perchè nel giro di un mese avreste di nuovo la somma in tasca e ci sono 1000 modi per tutelarsi...</p><p></p><p>Chiudo chiedendovi se a questo punto, vista l'inesistente professionalità dimostrata dagli intermediari, la scarsa abilità del notaio (perchè centra anche lui) io posso far valere i miei diritti presso l'avvocato per risarcimento in caso di affare saltato perchè ormai i rogiti non si faranno il primo agosto, ma io e il mio compagno non abbiamo intenzione di concedere proroghe.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tinunviel, post: 139470, member: 33556"] Vi aggiorno in merito perchè ieri sera abbiamo avuto un incontro con l'agenzia (si fa per dire perchè il titolare non si è fatto vivo se non per intascare le provvigioni) e tra tutte le parti. La soluzione finale è che il mio compagno doni a me la sua casa per svincolarsi e poter acquistare la casa del sig. Y come prima casa. Di prima apparenza mi potrebbe stare anche bene, se non fosse che in caso di donazione e poi vendita, c'è sempre il rischio che qualcuno in futuro possa far valere diritti sulla donazione, diversamente ci sono da sborsare 4200 euro per gli atti e le tasse... Parlandone con mio suocero però ci ha proibito assolutamente di procedere, in quando l'agenzia ha taciuto il fatto che anche in futuro (in entrambi i casi, sia per cessione tramite donazione sia per classica vendita) sulla mia persona ci sarebbero problemi fiscali e tasse da pagare. Ora, io chiaramente non me ne intendo e non ho parlato tramite mio suocero (il mediatore della chiacchierata è stato il mio compagno) quindi non ho capito i rischi che correrebbe la mia persona con questa soluzione. Potete chiarirmele voi? In ultimo, se voi vi trovaste in questa situazione, avendo messo i vostri clienti in questa difficile posizione, sarebbe possibile che l'agenzia presti questi soldi al sig. X per il saldo del mutuo? Chiariamo, di prestitio si tratta perchè nel giro di un mese avreste di nuovo la somma in tasca e ci sono 1000 modi per tutelarsi... Chiudo chiedendovi se a questo punto, vista l'inesistente professionalità dimostrata dagli intermediari, la scarsa abilità del notaio (perchè centra anche lui) io posso far valere i miei diritti presso l'avvocato per risarcimento in caso di affare saltato perchè ormai i rogiti non si faranno il primo agosto, ma io e il mio compagno non abbiamo intenzione di concedere proroghe. [/QUOTE]
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