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<blockquote data-quote="annafalzoni" data-source="post: 78688" data-attributes="member: 17713"><p>Buon Giorno,</p><p></p><p>sono nuova del forum. Se qualcuno potesse darmi dei consigli riguardo all'edilizia convenzionata ve ne sarei molto grata.</p><p></p><p>Abbiamo visionato un appartamento che ci piace molto, ma l'agenzia ci ha detto che è soggetto a vincoli per edilizia convenzionata fino a maggio 2011 (convenzione del 3 maggio 1991). Inizialmente ci hanno detto che i proprietari avevano riscattato il terreno dal Comune, poi, a seguito ns. richiesta di copia del rogito, abbiamo verificato che ciò non è stato fatto.</p><p></p><p>L'agenzia sostiene di poter vendere a prezzo di mercato, se il rogito viene effettuato dopo lo scadere dei 20 anni e che possiamo riscattare il terreno al momento del rogito trattenendo l'importo ai vecchi proprietari.</p><p></p><p>A noi sinceramente temiamo nella scarsa affidabilità dell'agenzia e non vorremmo avere problemi in futuro, non essendo a conoscenza delle clausole e vincoli legati a questo tipo di acquisti.</p><p></p><p>La casa era stata già visionata da un altro cliente che però non può ottenere il mutuo perchè la banca glielo concede sul prezzo imposto dal Comune...questo mi suona strano, se dicono che sia libero da vincoli.</p><p></p><p>Ringrazio chiunque volesse illuminarmi in merito a questo argomento.</p><p></p><p>Grazie mille</p><p>Anna</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="annafalzoni, post: 78688, member: 17713"] Buon Giorno, sono nuova del forum. Se qualcuno potesse darmi dei consigli riguardo all'edilizia convenzionata ve ne sarei molto grata. Abbiamo visionato un appartamento che ci piace molto, ma l'agenzia ci ha detto che è soggetto a vincoli per edilizia convenzionata fino a maggio 2011 (convenzione del 3 maggio 1991). Inizialmente ci hanno detto che i proprietari avevano riscattato il terreno dal Comune, poi, a seguito ns. richiesta di copia del rogito, abbiamo verificato che ciò non è stato fatto. L'agenzia sostiene di poter vendere a prezzo di mercato, se il rogito viene effettuato dopo lo scadere dei 20 anni e che possiamo riscattare il terreno al momento del rogito trattenendo l'importo ai vecchi proprietari. A noi sinceramente temiamo nella scarsa affidabilità dell'agenzia e non vorremmo avere problemi in futuro, non essendo a conoscenza delle clausole e vincoli legati a questo tipo di acquisti. La casa era stata già visionata da un altro cliente che però non può ottenere il mutuo perchè la banca glielo concede sul prezzo imposto dal Comune...questo mi suona strano, se dicono che sia libero da vincoli. Ringrazio chiunque volesse illuminarmi in merito a questo argomento. Grazie mille Anna [/QUOTE]
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