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<blockquote data-quote="proge2001" data-source="post: 78900" data-attributes="member: 7750"><p>La prima cosa da fare è recarsi all'ufficio aree Peep del Comune dove è ubicato l'immobile e farsi dare una copia della convenzione, perchè è lì che sono annotati tutti i vincoli e come dicevano i colleghi ogni convenzione è a se ed aggiungerei ogni Comune è a se. Ti faccio un esempio. A Rimini trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà è una facoltà ( facoltà e non obbligo)che il Comune da al proprietario dietro corresponsione di una cifra. Ma il vincolo più pesante in un alloggio PEEP è sicuramente il cosiddetto " prezzo imposto", perchè è il prezzo a cui dovrà <strong>obbligatoriamente</strong> essere venduto l'immobile, ed è il prezzo a cui le banche fanno riferimento per l'erogazione di un mutuo bancario. Da noi è possibile svincolarsi dal prezzo imposto solo dopo che siano passati 20 dall'abitabilità e dietro corresponsione al Comune di una cifra piuttosto alta ( su un appartamento di circa 80 mq il calcolo del è stato di circa 20.000 euro).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="proge2001, post: 78900, member: 7750"] La prima cosa da fare è recarsi all'ufficio aree Peep del Comune dove è ubicato l'immobile e farsi dare una copia della convenzione, perchè è lì che sono annotati tutti i vincoli e come dicevano i colleghi ogni convenzione è a se ed aggiungerei ogni Comune è a se. Ti faccio un esempio. A Rimini trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà è una facoltà ( facoltà e non obbligo)che il Comune da al proprietario dietro corresponsione di una cifra. Ma il vincolo più pesante in un alloggio PEEP è sicuramente il cosiddetto " prezzo imposto", perchè è il prezzo a cui dovrà [B]obbligatoriamente[/B] essere venduto l'immobile, ed è il prezzo a cui le banche fanno riferimento per l'erogazione di un mutuo bancario. Da noi è possibile svincolarsi dal prezzo imposto solo dopo che siano passati 20 dall'abitabilità e dietro corresponsione al Comune di una cifra piuttosto alta ( su un appartamento di circa 80 mq il calcolo del è stato di circa 20.000 euro). [/QUOTE]
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