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Testo
<blockquote data-quote="Marzia Moreschi" data-source="post: 283866" data-attributes="member: 5237"><p>Se la banca non ti concede il mutuo puoi rimprenderti i 5.000 Euro lasciati a cauzione e rifiutarti (se la chiedesse) di pagare la provvigione all'agenzia per due motivi:</p><p>1) perchè ti ha taciuto una informazione indispensabile alla buona conclusione dell'affare (l'agenzia è obbligata per legge a comunicare ai clienti tutti gli elementi di sua conoscenza che possano portare o meno alla conclusione dell'affare ed essendo questo un elemento che risultava dal rogito doveva per forza conoscerlo);</p><p>2) perchè grazie all'informazione che ti ha taciuto ti è stato impossibile concludere l'affare.</p><p>Tieni conto che, per ciò che non ti ha detto potresti anche richiedere all'agenzia un risarcimento danni.</p><p> </p><p>Spero comunque che tutto vada per il meglio. Se l'oggetto della donazione è una minima parte dell'immobile, il valore è minimo e non ci sono eredi che possano impugnare la donazione, la banca potrebbe anche concedere il mutuo. Potrebbe anche essere scaduto il termini per l'impugnabilità.</p><p> </p><p>Se però così non fosse un escamotage potrebbe essere quello di convocare al rogito tutti gli eredi che potrebbero impugnare la donazione e far firmare loro una dichiarazione con la rinuncia a successive pretese sull'immobile stesso.</p><p> </p><p>L'AI non è stato comunque corretto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marzia Moreschi, post: 283866, member: 5237"] Se la banca non ti concede il mutuo puoi rimprenderti i 5.000 Euro lasciati a cauzione e rifiutarti (se la chiedesse) di pagare la provvigione all'agenzia per due motivi: 1) perchè ti ha taciuto una informazione indispensabile alla buona conclusione dell'affare (l'agenzia è obbligata per legge a comunicare ai clienti tutti gli elementi di sua conoscenza che possano portare o meno alla conclusione dell'affare ed essendo questo un elemento che risultava dal rogito doveva per forza conoscerlo); 2) perchè grazie all'informazione che ti ha taciuto ti è stato impossibile concludere l'affare. Tieni conto che, per ciò che non ti ha detto potresti anche richiedere all'agenzia un risarcimento danni. Spero comunque che tutto vada per il meglio. Se l'oggetto della donazione è una minima parte dell'immobile, il valore è minimo e non ci sono eredi che possano impugnare la donazione, la banca potrebbe anche concedere il mutuo. Potrebbe anche essere scaduto il termini per l'impugnabilità. Se però così non fosse un escamotage potrebbe essere quello di convocare al rogito tutti gli eredi che potrebbero impugnare la donazione e far firmare loro una dichiarazione con la rinuncia a successive pretese sull'immobile stesso. L'AI non è stato comunque corretto. [/QUOTE]
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