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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 284076" data-attributes="member: 46330"><p>Non hanno alcun diritto oggi pertanto è inutile e non salvaguardia certo l'azione di riduzione.</p><p> </p><p>Credo che l'agente immobiliare ha preso sotto gamba la donazione, non è il grosso marchio che tutela ma la persona stessa.</p><p> </p><p>Una soluzione potrebbe essere il rilascio da parte del donante di una fidejiussione all'acquirente a garanzia di eventuali danni che si potrebbero avere proprio dopo la sua morte, è solo in questo momento che i legittimanti potrebbero far valere i propri diritti contro la donazione.</p><p> </p><p>Se sono d'accordo, informare anche la banca, dovrebbe in questo modo gestire la cosa diversamente.</p><p> </p><p>E' vero che mik non ha parlato di mutuo, ma è anche vero che in presenza di donazione anche con il pagamento in contanti l'acquirente deve assolutamente essere informato!</p><p> </p><p>Consiglierei di incontrare il venditore con l'agente e far presente a quattr'occhi questo problema e riuscire a trovare insieme la soluzione che non è solo per l'acquirente mik ma per altri potenziali acquirenti. Non è un contratto con la sospensiva del mutuo che lo avrebbe tutelato ma la proprietà con provenienza non donatoria.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 284076, member: 46330"] Non hanno alcun diritto oggi pertanto è inutile e non salvaguardia certo l'azione di riduzione. Credo che l'agente immobiliare ha preso sotto gamba la donazione, non è il grosso marchio che tutela ma la persona stessa. Una soluzione potrebbe essere il rilascio da parte del donante di una fidejiussione all'acquirente a garanzia di eventuali danni che si potrebbero avere proprio dopo la sua morte, è solo in questo momento che i legittimanti potrebbero far valere i propri diritti contro la donazione. Se sono d'accordo, informare anche la banca, dovrebbe in questo modo gestire la cosa diversamente. E' vero che mik non ha parlato di mutuo, ma è anche vero che in presenza di donazione anche con il pagamento in contanti l'acquirente deve assolutamente essere informato! Consiglierei di incontrare il venditore con l'agente e far presente a quattr'occhi questo problema e riuscire a trovare insieme la soluzione che non è solo per l'acquirente mik ma per altri potenziali acquirenti. Non è un contratto con la sospensiva del mutuo che lo avrebbe tutelato ma la proprietà con provenienza non donatoria. [/QUOTE]
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