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Compravendita con clientela internazionale per immobile in Italia
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<blockquote data-quote="Alessandro Cassano" data-source="post: 341586" data-attributes="member: 27442"><p>Salve sono un agente immobiliare ed ho questo problema: vi è una cliente del Ghana che sta comperando un immobile nella mia città ed ha problemi nel trasferimento del denaro dal suo conto all'Italia. Infatti le ho fatto aprire un conto in italia ma se trsferisce il denaro dal Ghana all'Italia con Bonifico viene considerata esportazione di denaro dalla banca ghanese ed applicherebbero una tassazione del 15% sulla somma da bonificare che è di 300000 euro. La soluzione per non applicare la tassazione sarebbe fare il bonifico diretto al venditore italiano, ma il notaio non è d'accordo in quanto non essendoci contestualità tra trasferimento di denaro che arriverebbe al venditore prima di firmare l'atto di compravendita ci potrebbe essere qualche rischio per la parte acquirente. Mi chiedo c'è un modo che tuteli entrambe le parti, o un sistema di pagamento sicuro che non sia il bonifco ad esempio un assegno circolare con valenza internazionale emesso dalla banca del Ghana?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Cassano, post: 341586, member: 27442"] Salve sono un agente immobiliare ed ho questo problema: vi è una cliente del Ghana che sta comperando un immobile nella mia città ed ha problemi nel trasferimento del denaro dal suo conto all'Italia. Infatti le ho fatto aprire un conto in italia ma se trsferisce il denaro dal Ghana all'Italia con Bonifico viene considerata esportazione di denaro dalla banca ghanese ed applicherebbero una tassazione del 15% sulla somma da bonificare che è di 300000 euro. La soluzione per non applicare la tassazione sarebbe fare il bonifico diretto al venditore italiano, ma il notaio non è d'accordo in quanto non essendoci contestualità tra trasferimento di denaro che arriverebbe al venditore prima di firmare l'atto di compravendita ci potrebbe essere qualche rischio per la parte acquirente. Mi chiedo c'è un modo che tuteli entrambe le parti, o un sistema di pagamento sicuro che non sia il bonifco ad esempio un assegno circolare con valenza internazionale emesso dalla banca del Ghana? [/QUOTE]
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