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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 524571" data-attributes="member: 9646"><p>Penso che i venditori ti devono fornire uno strumento urbanistico che equivale a concessione edilizia anche se in sanatoria.</p><p>Che sia Cila o Scia .. questo dipende dalle difformità</p><p></p><p>Una pratica urbanistica con tanto di tibro del Comune / reversali e sanzioni pagate, asseverazione del tecnico incaricato, e fine lavori (se in sanatoria la fine lavori è implicita e immdiata) e riaccatastamento richiamando lo strumento urbanistico adottato.</p><p></p><p>Stop.</p><p>(se poi dovessi fare il pignolo direi pure che a fronte di tali cambiamenti andrebbe richiesto di nuovo il certificato di agibilità).</p><p></p><p>Se l' immobile è già dotato di tale certificazione e le opere eseguite non hanno alterato la salubrità degli ambienti e comunque non contrastano con le normative urbanistiche riportate nel testo unico sull'edilizia, sorvolerei</p><p>(ma sempre con l'asseverazione di un tecnico).</p><p></p><p>Tieni sempre presente che la documentazione che forniranno oltre che a te deve andare bene anche al perito della banca, oltre che al Notaio che menzionerà l'aspetto urbanistico nel rogito e atto di mutuo</p><p></p><p>Spero di essermi spiegato bene.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 524571, member: 9646"] Penso che i venditori ti devono fornire uno strumento urbanistico che equivale a concessione edilizia anche se in sanatoria. Che sia Cila o Scia .. questo dipende dalle difformità Una pratica urbanistica con tanto di tibro del Comune / reversali e sanzioni pagate, asseverazione del tecnico incaricato, e fine lavori (se in sanatoria la fine lavori è implicita e immdiata) e riaccatastamento richiamando lo strumento urbanistico adottato. Stop. (se poi dovessi fare il pignolo direi pure che a fronte di tali cambiamenti andrebbe richiesto di nuovo il certificato di agibilità). Se l' immobile è già dotato di tale certificazione e le opere eseguite non hanno alterato la salubrità degli ambienti e comunque non contrastano con le normative urbanistiche riportate nel testo unico sull'edilizia, sorvolerei (ma sempre con l'asseverazione di un tecnico). Tieni sempre presente che la documentazione che forniranno oltre che a te deve andare bene anche al perito della banca, oltre che al Notaio che menzionerà l'aspetto urbanistico nel rogito e atto di mutuo Spero di essermi spiegato bene. [/QUOTE]
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