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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 431298" data-attributes="member: 10536"><p>La falsa dichiarazione è il primo motivo nell'elenco dei quelli che comportano 1) la perdita dei requisiti dell'agevolazione fiscale "prima casa" (basta che leggi la guida fiscale dell'AdE);</p><p>2) non so di preciso come verrebbe sanzionata la mancata transazione ma, se venisse assimilata all'occultamento parziale o totale del prezzo reale, la sanzione sulla differenza d'imposta sarebbe compresa tra il 50 e il 100% di tale differenza (ovvero la differenza tra prima e seconda casa)...ma, ripeto, non so in questi casi cosa posa accadere realmente...il notaio è stato interpellato?</p><p>3) il fatto che tu già ci abiti è irrilevante ai fini fiscali e degli obblighi di legge relativamente alla regolarità della transazione e delle dichiarazioni da rendere in atto;</p><p>4) il fatto che a tuo fratello venga fatta una donazione e a te una vendita mette...non una pulce ma una zecca nell'orecchio! A parte la disparità di trattamento economico (tu "pagheresti" e tuo fratello ha in regalo l'immobile) e fiscale...perché mai questa doppia operazione dovrebbe scagionarti? A me sembra proprio il contrario...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 431298, member: 10536"] La falsa dichiarazione è il primo motivo nell'elenco dei quelli che comportano 1) la perdita dei requisiti dell'agevolazione fiscale "prima casa" (basta che leggi la guida fiscale dell'AdE); 2) non so di preciso come verrebbe sanzionata la mancata transazione ma, se venisse assimilata all'occultamento parziale o totale del prezzo reale, la sanzione sulla differenza d'imposta sarebbe compresa tra il 50 e il 100% di tale differenza (ovvero la differenza tra prima e seconda casa)...ma, ripeto, non so in questi casi cosa posa accadere realmente...il notaio è stato interpellato? 3) il fatto che tu già ci abiti è irrilevante ai fini fiscali e degli obblighi di legge relativamente alla regolarità della transazione e delle dichiarazioni da rendere in atto; 4) il fatto che a tuo fratello venga fatta una donazione e a te una vendita mette...non una pulce ma una zecca nell'orecchio! A parte la disparità di trattamento economico (tu "pagheresti" e tuo fratello ha in regalo l'immobile) e fiscale...perché mai questa doppia operazione dovrebbe scagionarti? A me sembra proprio il contrario... [/QUOTE]
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