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<blockquote data-quote="Davide15" data-source="post: 464767" data-attributes="member: 62105"><p>Il tetto è da ristrutturare. Ma mi è stato omesso sia dall'agenzia (che risponde dicendo che non sapeva e non è tenuta a sapere) che dalla proprietaria (che anche lei afferma di non sapere) che era in Eternit. Sono stato dall'amministratore, il quale mi ha dato la valutazione dell'amianto (dicendo che era da rimuovere ma non in cattivo stato). Allora vado all'Asl per farmi spiegare da un tecnico, il quale mi dice che manca la relazione completa, l'indice di degrado è al massimo e per legge bisogna rimuoverlo entro 12 mesi. Ma la valutazione risale al 2012. E in più che il censimento amianto (obbligatorio e con sanzione) non è stato denunciato all'Asl, e al Comune mi hanno detto che se non si trova chiamano i carabinieri.</p><p>Nell'ultimo verbale assembleare hanno deciso di indire la gara d'appalto per la ristrutturazione per la fine dell'anno 2015. Quindi ad oggi non mi sanno dare un preventivo, ed io non so quanto richiedere alla proprietaria nel caso lei accetti di accollarsi le spese di smaltimento amianto. Quindi dovrò fare aggiungere dal notaio che la proprietaria si farà carico delle spese di rimozione amianto per qualunque sia la cifra. Ma ha valore? E poi quanto tempo passerà per il rifacimento tetto visto che sono già trascorsi 3 anni? la legge indica sì di smaltire entro 12 mesi ma non sanziona, e da un verbale del 2014 hanno già rinviato la gara d'appalto per difficoltà finanziaria legata al periodo di crisi.</p><p>L'agenzia voleva che rogitassi domani come d'accordo, mi ha pure ribadito che c'è un vincolo nel compromesso di rogitare entro il 9 di ottobre; che si è informato da un legale, il quale gli ha detto che per amianto non ci può essere vizio sottaciuto dal venditore. Quindi adesso consulterò un legale perchè i vizi erano noti alla proprietaria già dal 2012.</p><p>Grazie a tutti per le risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Davide15, post: 464767, member: 62105"] Il tetto è da ristrutturare. Ma mi è stato omesso sia dall'agenzia (che risponde dicendo che non sapeva e non è tenuta a sapere) che dalla proprietaria (che anche lei afferma di non sapere) che era in Eternit. Sono stato dall'amministratore, il quale mi ha dato la valutazione dell'amianto (dicendo che era da rimuovere ma non in cattivo stato). Allora vado all'Asl per farmi spiegare da un tecnico, il quale mi dice che manca la relazione completa, l'indice di degrado è al massimo e per legge bisogna rimuoverlo entro 12 mesi. Ma la valutazione risale al 2012. E in più che il censimento amianto (obbligatorio e con sanzione) non è stato denunciato all'Asl, e al Comune mi hanno detto che se non si trova chiamano i carabinieri. Nell'ultimo verbale assembleare hanno deciso di indire la gara d'appalto per la ristrutturazione per la fine dell'anno 2015. Quindi ad oggi non mi sanno dare un preventivo, ed io non so quanto richiedere alla proprietaria nel caso lei accetti di accollarsi le spese di smaltimento amianto. Quindi dovrò fare aggiungere dal notaio che la proprietaria si farà carico delle spese di rimozione amianto per qualunque sia la cifra. Ma ha valore? E poi quanto tempo passerà per il rifacimento tetto visto che sono già trascorsi 3 anni? la legge indica sì di smaltire entro 12 mesi ma non sanziona, e da un verbale del 2014 hanno già rinviato la gara d'appalto per difficoltà finanziaria legata al periodo di crisi. L'agenzia voleva che rogitassi domani come d'accordo, mi ha pure ribadito che c'è un vincolo nel compromesso di rogitare entro il 9 di ottobre; che si è informato da un legale, il quale gli ha detto che per amianto non ci può essere vizio sottaciuto dal venditore. Quindi adesso consulterò un legale perchè i vizi erano noti alla proprietaria già dal 2012. Grazie a tutti per le risposte. [/QUOTE]
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