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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 349018" data-attributes="member: 9646"><p>Ciao </p><p>E' un problema che si pone spessissimo , ed è frquente per chi vende una casa per prenderne una nuova.</p><p>Diciamo che la cosa più tranquilla per chi acquista casa è avere le chiavi e il possesso sia materiale che giuridico al momento dell'atto di compravendita.</p><p></p><p>E' pur vero che nessuno vieta di inserire nell'atto definitivo una consegna posticipata di "X" giorni.</p><p>Se il tuo acquirente è daccordo e si fida della tua buona fede nessun problema.</p><p>Altrimenti c'è chi usa inserire nell'atto una penale di xxxx euro per ogni giorno di ritardo.</p><p>Il più malfidato pretende la consegna contestuale o in alternativa , lasciare in deposito dal notaio una cifra consistente , detraendola da quella dovuta per il saldo, che verrà consegnata al venditore quindi a te, una volta avvenuta la consegna materiale del bene.</p><p></p><p>Sono accordi tra le parti, dipende molto dai soggetti e le situazioni, anche se la logica imporrebbe (consegna al rogito)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 349018, member: 9646"] Ciao E' un problema che si pone spessissimo , ed è frquente per chi vende una casa per prenderne una nuova. Diciamo che la cosa più tranquilla per chi acquista casa è avere le chiavi e il possesso sia materiale che giuridico al momento dell'atto di compravendita. E' pur vero che nessuno vieta di inserire nell'atto definitivo una consegna posticipata di "X" giorni. Se il tuo acquirente è daccordo e si fida della tua buona fede nessun problema. Altrimenti c'è chi usa inserire nell'atto una penale di xxxx euro per ogni giorno di ritardo. Il più malfidato pretende la consegna contestuale o in alternativa , lasciare in deposito dal notaio una cifra consistente , detraendola da quella dovuta per il saldo, che verrà consegnata al venditore quindi a te, una volta avvenuta la consegna materiale del bene. Sono accordi tra le parti, dipende molto dai soggetti e le situazioni, anche se la logica imporrebbe (consegna al rogito) [/QUOTE]
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