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<blockquote data-quote="woodruff" data-source="post: 369802" data-attributes="member: 55165"><p>Buonasera,</p><p>a breve penso di rivolgermi ad un notaio ma volevo prima il consiglio di qualche esperto in materia, così anche da poter fare le domande giuste.</p><p>La situazione è questa:</p><p></p><p>I miei genitori hanno una casa di proprietà dal valore di 400mila euro che vogliono spartire tra me e mio fratello. In famiglia ci siamo messi d'accordo che la casa verrà intestata a me, a patto che io ne paghi la metà (in sostanza rilevo la quota di mio fratello).</p><p>All'atto di vendita mi verrà quindi ceduta per 200mila euro.</p><p></p><p>Cosa comporta un atto di vendita così inferiore rispetto al valore di mercato? Si può far scrivere sull'atto notarile che la casa la sto pagando così poco perché in realtà metà è già mia "di diritto"?</p><p>Quali precauzioni si possono prendere onde evitare che la Guardia di Finanza ci faccia la pulci tra qualche anno? Anche se non abbiamo nulla da nascondere vorrei evitare inutili e lunghe perdite di tempo.</p><p></p><p>Grazie mille per il vostro aiuto prezioso <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="woodruff, post: 369802, member: 55165"] Buonasera, a breve penso di rivolgermi ad un notaio ma volevo prima il consiglio di qualche esperto in materia, così anche da poter fare le domande giuste. La situazione è questa: I miei genitori hanno una casa di proprietà dal valore di 400mila euro che vogliono spartire tra me e mio fratello. In famiglia ci siamo messi d'accordo che la casa verrà intestata a me, a patto che io ne paghi la metà (in sostanza rilevo la quota di mio fratello). All'atto di vendita mi verrà quindi ceduta per 200mila euro. Cosa comporta un atto di vendita così inferiore rispetto al valore di mercato? Si può far scrivere sull'atto notarile che la casa la sto pagando così poco perché in realtà metà è già mia "di diritto"? Quali precauzioni si possono prendere onde evitare che la Guardia di Finanza ci faccia la pulci tra qualche anno? Anche se non abbiamo nulla da nascondere vorrei evitare inutili e lunghe perdite di tempo. Grazie mille per il vostro aiuto prezioso :) [/QUOTE]
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