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Compravendita fra privati: chi redige il preliminare?
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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 392763" data-attributes="member: 10536"><p>È il 3% sulle somme versate a titolo di acconto...più una marca da bollo da 16 euro ogni 4 pagine e comunque massimo 100 righe per almeno due copie del preliminare.</p><p>Detto questo devi controllare, se non l'hai già fatto, conformità catastale ed urbanistica, fare le visure ipotecarie (falle fare anche per nominativo oltre che per immobile), verificare la situazione con il condominio. Definire tempistiche e modalità di pagamento, definire se la consegna dell'immobile sarà contestuale al saldo/rogito. Se prendi mutuo la banca potrebbe aspettare il consolidamento d'epoca prima di bonificare il saldo al venditore...potrebbe essere un problema per lui. Insomma, dovresti farti seguire da un agente immobiliare o almeno da un tecnico e dallo stesso notaio che rogiterà. Se il venditore è un soggetto falli bile conviene trascrivere il preliminare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 392763, member: 10536"] È il 3% sulle somme versate a titolo di acconto...più una marca da bollo da 16 euro ogni 4 pagine e comunque massimo 100 righe per almeno due copie del preliminare. Detto questo devi controllare, se non l'hai già fatto, conformità catastale ed urbanistica, fare le visure ipotecarie (falle fare anche per nominativo oltre che per immobile), verificare la situazione con il condominio. Definire tempistiche e modalità di pagamento, definire se la consegna dell'immobile sarà contestuale al saldo/rogito. Se prendi mutuo la banca potrebbe aspettare il consolidamento d'epoca prima di bonificare il saldo al venditore...potrebbe essere un problema per lui. Insomma, dovresti farti seguire da un agente immobiliare o almeno da un tecnico e dallo stesso notaio che rogiterà. Se il venditore è un soggetto falli bile conviene trascrivere il preliminare. [/QUOTE]
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