Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compravendita immobile allo stato grezzo ( f/3)
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 537922" data-attributes="member: 55799"><p>A mio avviso sei un po' troppo "tirato".</p><p></p><p>Meglio faresti, a procedere con una perizia preventiva del bene oggetto di vendita, per verificare la tua reale capienza d'acquisto, in relazione al finanziamento richiesto.</p><p>Tenendoti un margine di errore al ribasso, atteso che la perizia che conta, sara' quella incaricata per il tramite della banca.</p><p></p><p>Per tutte le altre questioni burocratiche che hai esposto, solo un tecnico da te incaricato, potra' rendertene conto.</p><p></p><p>Verifiche, che possono sicuramente essere fatte, in via preventiva all'acquisto.</p><p></p><p>Se cosi' sara' e riscontrersi un buon esito, con riferimento alla capienza d'acquisto, procederai con la stipula del compromesso, con un minimo acconto e rogito a sei - otto mesi.</p><p></p><p>Su quel contratto preliminare, dovra' essere prevista a cura del venditore, la sottoscrizione delle pratiche edilizie.</p><p>Da avanzare per tuo conto, per il tramite del tuo tecnico, con spese invece sostenute da te.</p><p></p><p>Giunti alla data del rogito, con tutto l'iter burocratico perfettamente concluso, allora si procedera' alla voltura della pratica, urbanisticamente e catastalmente "confezionata".</p><p>Cosi', come l'hai commissionata a suo tempo, al tuo tecnico di fiducia.</p><p></p><p>Trasferendo nelle tue disponibilita', un prodotto conforme, sotto tutti gli aspetti.</p><p></p><p>In questo acquisto, stai procedendo da solo, oppure la vendita e' intermediata..?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 537922, member: 55799"] A mio avviso sei un po' troppo "tirato". Meglio faresti, a procedere con una perizia preventiva del bene oggetto di vendita, per verificare la tua reale capienza d'acquisto, in relazione al finanziamento richiesto. Tenendoti un margine di errore al ribasso, atteso che la perizia che conta, sara' quella incaricata per il tramite della banca. Per tutte le altre questioni burocratiche che hai esposto, solo un tecnico da te incaricato, potra' rendertene conto. Verifiche, che possono sicuramente essere fatte, in via preventiva all'acquisto. Se cosi' sara' e riscontrersi un buon esito, con riferimento alla capienza d'acquisto, procederai con la stipula del compromesso, con un minimo acconto e rogito a sei - otto mesi. Su quel contratto preliminare, dovra' essere prevista a cura del venditore, la sottoscrizione delle pratiche edilizie. Da avanzare per tuo conto, per il tramite del tuo tecnico, con spese invece sostenute da te. Giunti alla data del rogito, con tutto l'iter burocratico perfettamente concluso, allora si procedera' alla voltura della pratica, urbanisticamente e catastalmente "confezionata". Cosi', come l'hai commissionata a suo tempo, al tuo tecnico di fiducia. Trasferendo nelle tue disponibilita', un prodotto conforme, sotto tutti gli aspetti. In questo acquisto, stai procedendo da solo, oppure la vendita e' intermediata..? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compravendita immobile allo stato grezzo ( f/3)
Alto