Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Compravendita immobile Ante 40 con differenze: è abuso o non è abuso?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 558442" data-attributes="member: 9646"><p>Io resto dell'idea che ai fini della legittimità urbanistica con un accatastamento del 1999 con lavori che non rientrano in una manutenzione ordinaria senza le dovute autorizzazioni Comunali in sanatoria o non ... non hai legittimato un piffero se non l'aspetto meramente catastale (importante ma secondario rispetto ad una regolarità urbanistica).</p><p></p><p>Le dichiarazioni rilasciate dal tecnico non legittimano nulla senza i documenti che attestino che quanto da lui dichiarato corrisponda a verità </p><p></p><p>Come fà un tecnico a dire che l'accatastamento fatto nel 1999 è stato fatto a fronte di una ristrutturazione fatta 59 anni prima? </p><p></p><p>Poi il termine usato ... ristrutturazione</p><p></p><p>La creazione di un balcone non è una ristrutturazione ordinaria ma prevede una pratica urbanistica molto più complessa.</p><p></p><p>Inutile fare giri di parole, le normative sono chiare</p><p>Quell'accatastamento da solo vale poco</p><p>(sempre che non si trovi il pollo che acquisti ugualmente)</p><p>Io da acquirente pretenderei che quanto realizzato venisse regolarizzato a spese del venditore.</p><p>L'accorpamento o fusione del fondo (se per fondo s'intende la corte) è il problema minore, purchè la proprietà sia legittima anche se acquisita in un secondo momento.</p><p></p><p>Inutile girarci intorno <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 558442, member: 9646"] Io resto dell'idea che ai fini della legittimità urbanistica con un accatastamento del 1999 con lavori che non rientrano in una manutenzione ordinaria senza le dovute autorizzazioni Comunali in sanatoria o non ... non hai legittimato un piffero se non l'aspetto meramente catastale (importante ma secondario rispetto ad una regolarità urbanistica). Le dichiarazioni rilasciate dal tecnico non legittimano nulla senza i documenti che attestino che quanto da lui dichiarato corrisponda a verità Come fà un tecnico a dire che l'accatastamento fatto nel 1999 è stato fatto a fronte di una ristrutturazione fatta 59 anni prima? Poi il termine usato ... ristrutturazione La creazione di un balcone non è una ristrutturazione ordinaria ma prevede una pratica urbanistica molto più complessa. Inutile fare giri di parole, le normative sono chiare Quell'accatastamento da solo vale poco (sempre che non si trovi il pollo che acquisti ugualmente) Io da acquirente pretenderei che quanto realizzato venisse regolarizzato a spese del venditore. L'accorpamento o fusione del fondo (se per fondo s'intende la corte) è il problema minore, purchè la proprietà sia legittima anche se acquisita in un secondo momento. Inutile girarci intorno ;) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Compravendita immobile Ante 40 con differenze: è abuso o non è abuso?
Alto